bérbeadás áfásan?

[hally1@freemail.hu]

sziasztok

a Kft egyik telephelyét bérbeadja, eddig ezt áfásan számlázta, mível áfa körös volt. Most a 2008-as szabályok szerint bekell jelentenünk ha áfásan számlázná, vagy automatikusan számlázhat tovább?

Kell-e fordított áfát alkalmazni?

Ha a rezsit számlázza tovább, az simán áfás? vagy fordított adózás?

köszönöm 

 

 

[TBE]

Szia Hally!

Ha december végéig nem jelentettél változást, akkor a továbbiakban is áfásan számlázható a bérleti díj.

Nem kell a fordított áfát alkalmazni.

A rezsi továbbszámlázás, mint közvetített szolgáltatás simán áfás.

Üdv.Tariné 

[andulka]

Szia!

 

ha eddig ÁFÁ-san számláztatok, ezután is ÁFÁ-san fogtok, akkor nem kellett az APEH felé bejelenteni.

 

http://www.apeh.hu/adoinfo/afa080101_hatalyos/bejelentkezesi_2008.html

 

2007. december 31-ig bejelentést kell tenni, ha az adóalany

ingatlan bérbeadására adómentesség helyett adókötelezettséget választ – [Áfa-törvény 86. § (1) bekezdés l.) pont és 88. §] –,  (ha az ingatlan bérbeadásra választása alapján már adókötelezettséget 2007. évre vagy korábban bejelentette és továbbra is adókötelezettséget kíván alkalmazni, a bejelentést nem kell megismételni),

ingatlan bérbeadásra 2007. évre vagy korábban adókötelezettséget választott és 2008. január 1-jétől adómentességet alkalmaz,

 

A bérbeadás nem adózik fordítottan, mint ahogy a rezsiköltség továbbszámlázása sem.

[miki7508]

Hello!

Szerintem 2008 előtti években is be kellett jelenteni 07t202t-n, ha a bérbeadást áfásan szeretted volna számlázni (függetlenül attól, hogy 2-es adószáma van a cégnek)! HA tehát már bejelenetted előző évben (pl. 2006dec20-ig), akkor ezen választásod 4 évre szól, és akkor addig nem is tudsz eltérni, még ha akarnál sem!

Ha pedig még nem jelentetted be, akkor 2007dec31-ig jelenthetted ezt be 2008-ra. Legközelebb tehát majd 2009-től...

De szóljatok, ha nagyon el vagyok tévedve, elvégre késő este van:)

Rezsi továbbszámlázásáról volt régebben rengeteg fórumtopic, szerintem ez változatlan 2008-ban is

Miki