Szia Mindenkinek!
A következő számlával találkoztam: Ügyfelem bevásárlóközpontban bérel üzlethelységet. A tulajdonos a bérleti díjon illetve a szokásos rezsiköltségen kívül továbbszámlázta részére a "területarányos"építményadót. A számlán építményadó szerepel, áfa mentesen. Szerintem ez így nem jó, a bérleti díjba lehetne csak beépülve, annak adótartalmát felvéve lehetséges csak. Mi a véleményetek? Ha jól gondolom, van az igazamnak valami jogszabályi háttere azon kívül hogy ez az adó a tulajdonost terheli és nálam mint bérlőnél ilyen jogcímen ktg/ráfordítás nem merülhet fel?
Várom véleményeteket, köszünöm előre is.
Más: 1).Tegnap voltam egy előadáson, ahol szó volt a bérleti dijat terhelő 4%-ról. Nem emlékszem, itt hogy zárult le e témában a dolog, de az előadó szerint, ha több mint 1MFt éves szinten, az első forinttól visszamenőlegesen köteles és az APEH ezt előszeretettel vizsgálja. Ha nem vontuk le, mert a nyilatkozat csak szeptembertől kötelező, majd a magánszemélynek kell rendeznie az 53-ban.
2). Színlelt szerződések: Ellenőrök nem tudnak mit kezdeni azzal, ha a megbízott egy cég (Bt, Kft) Mint elhangzott, itt a munka elvégzésével nem egy magánszemély van megbízva, hanem egy társaság, így a munkát vegző magánszemély vele és nem a megbízóval van jogviszonyban. Állítólag ez egy "kiskapu".
P.Zsuzsa