Kedves Fórumozók!
Egyik ügyfelem telket (beépítetlen földterületet) vásárolt magánszemélytől. Kft. a vevő. Szerződés szerint a vevő 1/1 arányban megvásárolta a területet, de még egy 3. személy javára (magánszemély) haszonélvezeti jogot alapítottak az ingatlanra 1/1 arányban. Később az apeh illetéket szabott ki az ügylet után oly módon, hogy a bekerülési értéket megosztotta és csak annak 60%-a után vetette ki az illetéket. Az illeték megállapítás levelében az apeh (akkor még az volt), az alapított haszonélvezeti jog forgalmi értékével csökkentette a teljes vételárat és ez lett a 40%, ami után a kft.-nek nem kellett illetéket fizetnie. Kérdésem az, hogy a vevő társaság kimutathatja-e a tárgyi eszközök között teljes értéken a földterületet vagy sem? Ügyfelem szerint nem, mert az apeh előbb említett levelében megosztásra került a bekerülési érték és a vevő kft.-t csak a megosztás szerinti tulajdonrész illeti meg. Tehát csak a telek értékének 60% kerülhet a könyvelésbe. Ti mit gondoltok?
Üdv: Józsi