KATA belépés esetén ,mi lesz a tagi hitellel

[SZABOILDIKO]

Sziasztok ! Még az mindig nem világos számomra BT. belép a KATA-ba a meglévő tagi hitelével mi lesz, valamint 7 éve vásárolt üzlethelyiséget aminek az áfá-ját akkor visszaigényelte most választani akarja az alanyi adómentességet,kell-e az ingatlan után most az utolsó áfa bevallásban áfa korrekciót számolni , vagy csak akkor kellene ha értékesítené az ingatlant, de azt nem akarja. köszönöm a segitséget üdv.Ildikó

[validitas]

Szia!

A tagi kölcsön miatti kötelezettség ugyanúgy fennáll, a kölcsönszerződés nem válik érvénytelenné attól, hogy adózási és könyvelési rendszert vált. Csak éppen beszámoló nem készül róla, de jogilag a szerződés érvényes, tehát a kölcsön visszajár a tagnak. Vagy lemond róla.

Ha áttér alanyi mentesre, akkor az ingatlan áfájánál kell korrekciót számolni, az áfa-törvény 135.§ szerint. Hiszen már megszűnik a levonhatóság, és ingatlannál 240 hónap a figyelési idő.

[SZABOILDIKO]

Validitas ! Köszönöm szépen a válaszodat. Kérlek segíts még jól számolok még eddig nem kellett ilyennel foglalkoznom. Üzlethelyiség vásárlás 2005.09.20. 6.037.500.- Ft bruttó értéken, az áfa 1.207.500.- ft mely annak idején vissza lett igényelve.Figyelési időszak 240 hónap= 20 év ami lejárna 2025.09.20-án. Mivel 2013.évre szeretné választani az alanyi adómentességet, így most az utolsó áfa bevallásba emiatt áfa korrekciót kell számolni. Ha jól számolok: 1.207.500 Ft:240=5.031 x 70.311 = 353.752.- Ft áfa levonás jár 2012.12.31-ig, így áfa fizetési kötelezettsége 853.748.- Ft , ez így nagyon sok , jól számoltam ?

[SZABOILDIKO]

Keresgélésemben ezt találtam: 2008. január 1-jét megelőzően ingatlan figyelések tekintetében a 120 hónap az irányadó, kivéve, ha az adóalany 2008 február 15-ig beérkezetten nyilatkozik, hogy 2008 január l-jét megelőzően megkezdett ingatlanfigyelések során a 240 hónapot veszi figyelembe.
Nálunk nem történt nyilatkozat, akkor ezek szerint 10 év a figyelési időszak ha jó értelmezem, akkor más a számítás.

[tothkornelia69]

Jól értelmezed, esetedben 10 évet kell figyelembe venni, talán már volt is kérdésed ebben a témában ha jól emlékszem. Amennyiben egyéb tárgyi eszközök is vannak a vállalkozásban melyhez beszerzéskor áfa-levonás kapcsolódott, azoknál is el kell végezni a korrekciót, ezeknél a figyelési időszak 60 hónap. Nem ismerem a váll. tevékenységet, de biztos jó választás lesz az alanyi mentesség?

[SZABOILDIKO]

Kornélia ! Betéti Társaságról van szó aki bizsuk,táskák kereskedésével, értékesítésével foglalkozik, és nem is ajánlottam neki, a fenti okok miatt is.A bevétele áfásan 2012 évben 4 millió Ft és mások tanácsolták neki miért nem alanyi mentes, de hát sokan nem számolnak a következményekkel.

[validitas]

Szia!
Sajnos, nem tudtam korábban jönni - de látom, már ügyesen megoldottad. Az ügyfélnek pedig érdemes elgondolkodnia, hogy érdemes-e teljesen csak "mások"-ra hallgatni, mert kibicnek semmi sem drága.

De gondolom, a befizetendő áfa úgyis elgondolkodtatja...

Üdv

[SZABOILDIKO]

Köszönöm a segítségeteket, Kornélia igen jól emlékszel már volt 2010 évben ilyen kérdésem akkor értékesítés miatt kellet számolni áfa korrekciót, most pedig azért kellene mivel alanyi mentes szeretne lenni.Azoknál a tárgyi eszközöknél ahol lejárt a figyelési idő, mint pl. 2003.évben történt még kis tehergépkocsi vásárlás itt már a 60 hónap lejárt akkor itt kell számolni áfa korrekciót, jól gondolom.

[tothkornelia69]

Igen, ahol a 60 hónap eltelt, azokkal a t.eszközökkel nem kell foglalkozni, kivéve ugye az ingatlant.