Bérleti díj áfája közösségi adóalanynak

[tulcsi]

Kedves Fórumozók!
Kérem szépen segítsetek az alábbi probléma megoldásában. Az egyik cégem bérbeana egy Szlovákiai cégnek ingatlant. Az ingatlan Magyarország területén van. A cég belépett az ingatlan bérbeadással kapcsolatosan az áfába, tehát a bérbeadása áfás egyébként.
Kérdésem az,hogyan állítom ki a bérleti díjról a számlát a közösségen belüli cégnek áfásan vagy áfa nélkül. Közösségi szolgáltatásnak veszem, vagy ingatlan bérbeadás különös esete valósul meg.
Kérem válaszotokat.Köszönöm előre is segítségeteket.
Üdv. Julika

[Szupi78]

Szia! Az Áfa törvény 39§-a alapján az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódó szolgáltatások teljesítési helye az a hely, ahol az ingatlan található. Jelen esetben Magyarország a teljesítési hely, így 27%-os áfával növelten kell számlázni, amennyiben az áfakötelezettséget választotta a cég.