Szerző: gravis2005 » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am
Sziasztok! Az lenne a kérdésem hogy az ÁFA tvr.86 § j pontja szerint történhet-e ingatlan értékesítés az alábbi esetben:
Egy Rt. volt irodaházát megvásárolja a helyi polágármesteri hivatal ( alanyi áfa mentes) .
Ebben az esetben a számlázásnál használható-e az ÁFA trv. 86 § j pontja, úgy értelmezve, hogy az Rt. áfa felszámítása nélkül számlázza ki az ingatlan értékét az Önkormányzat részére.
AZ épületet az Önkormánzyzat közcélra használja majd fel, tehát nem értékesíti tovább.
Szerző: melcsi62 » szer. nov. 17, 2010 9:31 am
Szia! Ha az önkormányzat (vevő) alanyi ÁFA mentes, akkor nem felel meg a fordított ÁFA személyi feltételeinek.. tehát akkor sem számlázhatná az ingatlant fordított ÁFÁ-san az Rt.., ha az Rt. egyébként ÁFÁ-s ÁFA adóalany és ingatlanértékesítés vonatkozásában az APEH-nál be volt jelentkezve az ÁFA tv. 88.§-a alapján ÁFA kötelessé tételre és az adott ingatlan nem "új" ingatlan..
Az alanyi ÁFA mentes olyan jogállású, akitől ÁFA fizetése nem lenne követelhető (ÁFA.tv. 142.§. (3) b.))
Üdv.
Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 31 vendég
