Bérelt ingatlan értékcsökkenése

[zsigahenriett]

 

Sziasztok!

 

Van e valami előírás arra, hogy bérelt ingatlan esetében mennyi écs számolható el a tao tv szerint.

[kaloczy]

A bérbeadó elszámolhat 5 %-ot (a 2 % helyett).

Zsuzsa

[zsigahenriett]

 

 

Akkor jól gondolom, hogy a bérlő max 2 %-ot számolhat el??

[tothkornelia69]

A bérlő nem számolhat el arra az ingatlanra értékcsökkenést, amely nincs a tárgyi eszköze között!

üdv:Nelly

[kaloczy]

Bérbeadó   helyett:  A BÉRLŐ ( jav. Nelly beírása után :-)))  a bérleti díjat számolhatja el. Écs-hez neki semmi köze, mint ahogy azt Nelly már írta.

Zsuzsa

 

 

 

[tothkornelia69]

Mármint a bérlő!!!!!!!!!!

hi-hi!!!!!!!!!!!!!!

[kaloczy]

jaja, kösz :-))) javítottam is :-)))

Zsuzsa

[zsigahenriett]

 

 

Rosszul fogalmaztam a kérdésemet a lényeg kimaradt bérelt ingatlan felújításának écs-je . Azt tudom, hogy bérelt ingatlan után nem lehet. Van e- max elszámolható bérlő részéről.

[tothkornelia69]

A tao tv 6 %-ot enged elszámolni.

2. sz. melléklet 

II. ÉPÍTMÉNYEK

Az építmény jellege Leírási kulcs (%) 
Idegen (bérelt) ingatlanon végzett beruházás 6,0 

üdv

[melcsi62]

Szia!  ha az olyan bérelt ingatlanon végzett "beruházás:felújítás,átalakítás..)  volt, amit a tárgyieszközök állományba kellett venned ezen a jogcímen.., akkor igen ez után is van tervszerinti écs .

Sztv szerinti várható használati időt, ha a bérleti szerződés határozott időre szól, akkor a bérleti szerződés lejáratának napjára célszerű megállapítani, de itt is számolva a maradványértékkel, ez utóbbival attól függően, hogy esetleg mi szerepel a bérleti szerződésben a bérbeadó esetleges kötelezettségére, ha az ő engedélyével történt a felújítás, átalakítás.. 

Üdv.