Szia András!
Az általad megadott információ kevés. Az 2006. decemberi előlegszámla alapján
az ÁFÁ-t levonásba kellett helyezni, az, hogy visszaigényelhető lett volna a IV.
negyedévben, attól függ, hogy a 4 millió bevétele megvolt e 2006-ban. Ugyanis
az előlegszámla alapján levonni le lehet, de visszaigényelni csak a 4 milliós bevételi
határnál nyílik meg a lehetőség (tárgyi eszközre jutó ÁFÁ-ra hivatkozással nem.)
Ha nem volt meg a 4 milliós bevétel, akkor következő időszakra átvihető sorban
kellett hogy szerepeljen. A vevő az ingatlan adásvételi szerződésben a tulajdonjog-
átszállás időpontjaként meghatározott időpontban az ingatlan felett tulajdonosként
való rendelkezésre válik jogosulttá. Ha tehát az eladó az ingatlan tulajdonjogát
a szerződésben meghatározott időpontban átadja a vevőnek, akkor a teljesítés
időpontja ez lesz.
A tulajdonjog fenntartással kötött adásvételi szerződés teljesítési időpontja
- amennyiben az ingatlan birtokbaadására nem kerül sor a fennmaradó összeg
kifizetése előtt - a szerződésben rögzített fizetési határidő.
Ezen a fórumon a lezárt kérdések között találsz ezzel kapcsolatos véleményeket,
valamint be lett másolva az 1994/176. Adózási kérdés: Az ingatlanértékesítés
teljesítési időpontja az általános forgalmi adó vonatkozásában.