Munkáltatói kölcsön dolgozónak

[Tlinda82]

Kft. dolgozójának 2.000.000 Ft visszafizetendő munkáltatói kölcsönt nyújtana 5 évre. Mivel nem szeretné a munkáltató, hogy kamatkedvezményből származó jövedelem keletkezzen, ezért az Szja tv. 72. § (1) bekezdése alapján a kamatot a jegybanki alapkamat 5 százalékponttal növelt összegében állapítja meg. Jelenleg a jegybanki alapkamat 7,5 %, tehát a kölcsön kamata 12,5 %. Kérlek segítsetek abban, hogy jól gondolom-e a dolgokat:

1. Az egy évi kamat 250.000 Ft, tehát 5 éves futamidő alatt 5x250e kamattal növelt összeget kell visszafizetni, 3.250.000 Ft-ot. Kérdésem az, hogy ha az 5 év alatt változik bármilyen irányba is a jegybanki alapkamat, akkor újra kell számítani a hitellel kapcsolatos dolgokat, vagy a futamidő alatt végig a kölcsönszerződés megkötésekor érvényes kamattal kell számolni??

2. Hogyan történik a visszafizetési rend kiszámítása, amit a felek rögzítenek a kölcsönszerződésben? 3.250.000 / 5 / 12 = 54.166 Ft havi törlesztés, ebből tőke 2.000.000 / 5 / 12 = 33.333 Ft. A különbözet kamat 20.833 Ft. És ez minden hónapban azonos összegű számokkal a 60 hónapos futamidő alatt? Nem tudom, hogy előírja-e valami azt, hogy a futamidő elején csak kamatot fizet, a vége felé pedig már csak tőkét.

3. A törlesztés könyvelése pedig: a tőke csökkenti a követeléseket, a kamat pedig 974-re kerül?

Jól gondolom a rendszert, vagy valahol hibázik a dolog?

[HIDNA]

Szia!

Én úgy gondolom, hogy a kamatot, ha változik a jagybanki alapkamat, akkor módosítani kell. A szerződésben is úgy kell rögzíteni, hogy a kamat mértéke a mindenkori jegybanki alapkamat + 5%.

Ha a dolgozó havonta törleszt, először a kamat fog csökkeni, majd a törlesztőrészlet, és ahogy a tőke csökken, úgy kerül egyre kevesebb kamat a tartozásra.

Klári

[kaloczy]

Szia!

Nem jól számolod a kamatot. Itt ugyanis a kamatos-kamatszámításnak megfelelő számolás van, de ellenkező irányba. Ez nagyon bonyolult, illetve valahol biztos van hozzá képlet, de nem tudom, hogy hol. A lényege, hogy nem számolhatsz fel minden évre 250.000 Ft kamatot, mert a minden résztörlesztéssel csökken a fennálló tartozás, tehát minden hónapban csökken a tőke. Utolsó évben már csak töredéke a 2 milliónak.

Egy bankot, vagy pénzintézetet kéne megkérdezni, hogy mi a számítási metodika. Ha a neten nem találsz rá képletet.

Zsuzsa 

[szedlacsek]

 

http://gevapc.hu/node/305 

[Tlinda82]

Gondoltam, hogy ez nem ilyen egyszerű. Köszi a válaszokat.

[fgy_ado]

Kamat: a kölcsönök után az adós által idıarányosan fizetendı pénzösszeg.
Kamatláb: 100 pénzegység egy meghatározott idıre, a kamatidıre vonatkozó kamata.
Pl.: ha az évi kamatláb 12%, akkor 100 Ft egy évi kamata 12 Ft.
p: kamat
k0: kölcsönösszeg
I: kamatláb
100
I
i =
A kamat n £ 360 napra:
360 100 360
0 0 k I n k i n
p
= × ×
×
= × ×
Megjegyzés: a hónapokat 30, az éveket 360 napnak számítjuk.
Egyszerő kamatnak hívjuk a kamatot, ha azt csak egy kamatidıre vagy annak egy részére
számítjuk.
Pl.: 20000 Ft 60 napra 12% kamatlábbal számolva
k = k0 || k0 i n/360 = 20000 || 20000×0,12×60/360 = 20400.
Amikor valamely k0 tıke kamatait minden kamatidı végén a tıkéhez csatoljuk ( a következı
kamatidıben már ez is kamatozik) és k0 több kamatidıben történı növekedését vizsgáljuk,
kamatos kamat számításról beszélünk.
Legyen r:= 1 || i ; k0 összeg növekedése:
Kamatidı (idıszak) Tıke az idıszak
elején
Egyszerő kamat Tıke az idıszak végén
1 k0 k0i k1 = k0 || k0 i = k0(1||i) =
k0r
2 k0r k0ri k2 = k0r || k0ri = k0r(1||i) =
k0r2
…
n k0rn-1 k0rn-1i kn = k0rn-1 || k0rn-1i =k0rn-
1(1||i) = k0rn
kn: felnövekedett érték
r: kamattényezı
n = 1, 2, …
Képletben:
kn = k0×rn
Példa: Az év elején 7%-os kamatra elhelyezett 30.000 Ft a hatodik év végére:
k6 = 30.000×1,076 = 45021,91 Ft értékre növekszik.

[fgy_ado]

Szervusz Hidna !

Az előbb egy ronda táblázatot bemásoltam, csak úgy, a matematika kedvéért, de ennek van egyéb vonzata is.

A kölcsönt csak hitelintézeten keresztül nyújthatja a társaság, és SZJA-t is érint a kérdés.

Volt itt, a Fórumon erről egy részletesebb csevej, amiből kihámozhatod a lényeget, Gyergyói István többször, szépen összefoglalta az érintett területek szinte mindegyik oldalát :-)

http://www.adoforum.hu/?fejezet=60&alfejezet=14&topic_id=314&wa=RSS22F0647

 

Üdvözlettel:

 

fgy