Adófórum

Adózási és számviteli információk

lakásbérleti díj

Juttatások, költségtérítések

lakásbérleti díj

HozzászólásSzerző: ibotos » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am

Sziasztok!

A következő kérdésben szeretnék tanácsot kérni: lakóhelyemtől és a cégem telephelyétől eltérő városban folytatom háziorvosi tevékenységemet. Fióktelepet nyitottam a rendelő címén. Jelenleg nem rendelkezem ingatlannal az új helyen, ezért saját lakhatásomra bérlek egy lakást. Kérdésem: elszámolható-e valahogyan költségként a bt.-ben a lakás bérleti díja és a rezsi, ha a lakás tulajdonosa csak az én nevemre ír bérleti szerződést, a bt. nevére nem? Ha megtérítheti a bt. számomra ezeket a költségeket, nekem kell-e adóznom a "bevétel" után?

Válaszotokat előre is köszönöm!

ibotos
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:27 am

lakásbérleti díj

HozzászólásSzerző: szedlacsek » hétf. dec. 27, 2010 2:17 pm

Természetbeni juttatásnak minősül, ha a bt nevére szól a számla. Azaz a  bérleti díj után 54 % szja, a számla 154 %-ára pedig 24 + 3 % tb járulék. (és lehet szakképzési hj., 1,5 %-is, ha munkaviszonyban vagy a Bt-vel.) Mindezt a Bt fizeti.

 

Ha a te nevedre szól a számla, akkor nem számolhatod el.  A bt csak munkabérként vagy személyes közreműködői díjként tudja neked kifizetni. Azaz ennyivel meg kell növelned a béredet.

szedlacsek
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:13 am

lakásbérleti díj

HozzászólásSzerző: kovacs.attilane » hétf. dec. 27, 2010 5:42 pm

http://jog.wb.hu/jogicikk/60?wbsession=8a6cd61ff7086316cd90039878cbda62

Szerintem haszonkölcsön szerződéssel esetleg megoldható lenne.

Ildi 

 

kovacs.attilane
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:11 am

lakásbérleti díj

HozzászólásSzerző: kovacs.attilane » hétf. dec. 27, 2010 5:44 pm

Vagy sima bérleti szerződéssel?

I.

kovacs.attilane
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:11 am

lakásbérleti díj

HozzászólásSzerző: szedlacsek » hétf. dec. 27, 2010 6:47 pm

Szerintem nem:

 

"Fontos, hogy a kölcsönvevő a dolgot harmadik személynek nem adhatja használatba, s azzal nem rendelkezhet, hiszen nem az ő tulajdona. "

 

A Bt nem adhatja albérletbe, azaz harmadik személynek - a bt tagjának - nem adhatja használatba.

 

A bérleti szerződésnél pedig bejönnek azok a közterhek, amiket írtam.

szedlacsek
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:13 am

lakásbérleti díj

HozzászólásSzerző: kovacs.attilane » hétf. dec. 27, 2010 6:58 pm

Igazad van
kovacs.attilane
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:11 am

lakásbérleti díj

HozzászólásSzerző: ibotos » kedd dec. 28, 2010 7:39 am

Nagyon köszönöm mindenkinek a gyors választ, sajnos, úgy tűnik, nincs kedvező megoldás.

Boldog új évet kívánok minden szakértőnek!

ibotos
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:27 am

lakásbérleti díj

HozzászólásSzerző: szedlacsek » kedd dec. 28, 2010 9:10 am

Esetleg megoldás lehetne, ha irodahelyiségnek vennéd bérbe.De azt be kell írni, mint telephelyet a társ. szerződésbe. És elég erősen lóg a lónak a lába kifele....
szedlacsek
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:13 am

lakásbérleti díj

HozzászólásSzerző: tothkornelia69 » kedd dec. 28, 2010 10:06 am

Azt írja, hogy a tulaj a bt nevére nem állít ki számlát.

Ahhoz, hogy telephelyként bejelentse a bérelt ingatlant, szükséges egy bérleti szerződés, meg egy befogadó nyilatkozat, ez utóbbi mindenképpen, ui. idegen ingatlanba nem jelenthet be telephelyet enélkül.

Bérbeadni a bt-nek a bérlemény egy részét is csak úgy tudja, ha a tulaj ehhez hozzájárul.

 

tothkornelia69
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:15 am


Vissza: Juttatások, költségtérítések

Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 3 vendég