FEBRUÁR VAGYONADÓ

[gabmenthahu]

HAHÓ. EV-NEK KÖZÖSEN A FELESÉGÉVEL VAN EGY 32 MILLIÓRA TAKSÁLT HÁZA.A FEBRUÁRI BEVALLÁSBAN A FELE HÁZ ÉRTÉKET KELL BEVALLANIA, VAGY A HÁZASPÁR MINDKÉT TAGJÁNAK AZ EGÉSZ ÉRTÉKET?

EZ NAGY GÁZ LENNE.

ÜDV GABI

[tothkornelia69]

Szia Gabi!

Először az ingatlan egészére ki kell számolni az adókötelzettséget, majd a tulajdoni hányadok arányában kell megfizetni. Ezt le kell levezetni majd a bevallásban (ha lesz egyáltalán, mert én nagyon bízom benne, hogy törlik ezt a baromságot!), tehát nem fizetnek mindketten az egész érték után. Ev-nél febr.25 a határidő (ha lesz!!!).

A 1042-es nyomtatványt ha letöltöd, magad is meggyőződhetsz róla.

Üdv:Nelly

[szedlacsek]

1. Ki taksálta 32 millióra?

2. Ha az APEH, akkor 10 % tévedés belefér. Azaz 28,9 milliót is mondhatsz rá, főleg, hogy válság van. És akkor már nem adóköteles. Egyiknél sem.

[KK.]

Szia Gabi! Az APEH honlapján fent lévő kalkulátor abszolút nem 100 %-os. Hiszen a korábbi évek ingatlan értékesítéseinek tapasztalatai alapján rakta össze a PM a programot. Így lehet, olyan eset amikor nagyon eltér a valóstól. Amúgy az adókötelezettségnél az számít, hogy tulajdonosként ki van bejegyezve. Tehát először veszed az értékét, és csak aztán bontod le tulajdoni hányadokra, és vallod be. Ha jól tudom az AB még mindig nem döntött a törvényt illetően. Úgyhogy még az is lehet, hogy eltörlik.

[sznéildikó]

Sziasztok, ha nem törölnék a törvényt, és forgalmi értéknek 28,9 milliót állapít meg magának a tulaj, akkor bevallást sem kell tenni?  Ildikó

[e2d4]

T. gabmenthahu, sznéildikó, 3 KK,!

A törvény jelenleg már él. Persze lehet háborogni, hogy ne fizessenek a gazdagabbak, hanem legyen helyette olyan, amit a többségnek kell majd fizetni, de hát ez persze nézőpont kérdése is.

A válaszok: 2-féle érték van. Egyik a számított érték, amely a bevallási kötelezettséghez kapcsolódik és a törvény melléklete szerint kell kiszámolni. Amennyiben eszerint eléri a mentességi határ/oka/t, akkor bevallást kell tenni.

Másik a forgalmi érték, amely pedig az adó fizetéséhez kapcsolódik. Ez minden egyes adóalany saját döntésén alapul, melyet javasolok írásban(!) bekérni tőlük.

Tehát, ha egy ingatlan számított értéke eléri és meghaladja adott esetben a 30, vagy második ingatlanként a 15 millió Ft-ot, azt az ingatlant be kell vallani. Ugyanakkor a forgalmi érték adóalanyi meghatározása alapján kell fizetni az adót.

Az említett kérdésben, ha a számított érték (törvényi melléklet szerint) 32 millió Ft, miközben a forgalmi értéket az adóalany 28,9 millióra taksálja, akkor bevallani be kell, de fizetnie a bevallás alapján nem kell semennyit emiatt.

Bevallása: egyéni vállalkozók esetében a 0953-ashoz közvetlenül csatolt 1042-essel EGYÜTT történne, amennyiben az AB. nem határoz addig az alkotmány-ellenességéről. Megfizetni az 1.félévi részt is a bevallással egyidejűleg kell. Ugyanez vonatkozik a pénzforgalmi társaságú EVÁ-sokra, (nekik is lehet olyan adótárgyuk, amely a N.ért alá tartozik, pl: nagyteljesítményű szgk), valamint persze az egyéni EVÁ-sokra is. Üdvözlettel: a Sakkos

[gabmenthahu]

HAHÓ  KÖSZÖNÖM

ÜDV GABI

[monamix1]

Alkotmányellenes lett a vagyonadó. Visszamenőleges hatállyal eltörölték.