Adófórum

Adózási és számviteli információk

Lakóingatlan ÁFA

EVA

Lakóingatlan ÁFA

HozzászólásSzerző: aesdbt@axelero.hu » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am

Egy magánszemélytöl egy KFT lakóingatlant vásárol amit felujit majd értékesit Az ÁFA visszaigényelhetö a felujitások után és utána ÁFÁ-val adja el.Vagy nem lehet az ÁFÁT a felujitások után visszaigényelni és mivel nem elsö értékesités igy tárgyi mentesen adhatja el Köszönettel Ibolya 
aesdbt@axelero.hu
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:12 am

lakóingatlan ÁFA

HozzászólásSzerző: gyergyoiistvan » csüt. szept. 21, 2006 6:33 am

A lakóingatlan értékesítése már nem az első értékesítés, teház az ÁFA tv. II.sz melléklete 2. pontja szerint tárgyi adómentes tevékenység.

Az ÁFA nem igényelhető vissza, ha a beszerzett termék, igénybe vett szolgáltatás tárgyi mentes tevékenységhez lett felhasználva. 33.§ (1) a)

Ha történik tárgyi mentes és nem tárgyi mentes tevékenység is és e mellett nem különíthetőek el a tágyi mentes tevékenységekhez köthető beszerzések, akkor a levonásnál arányosítani kell a 38.§ rendelkezései szerint. Ha másképpen nem megy, akkor a 3.sz melléklet szerint a bevételek arányosítása alapján kell megállíptani a levonható ÁFÁ-t.

Üdvözlettel: Gyergyói István

gyergyoiistvan
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:12 am

Lakóingatlan ÁFA

HozzászólásSzerző: Bartiiroda » csüt. szept. 21, 2006 6:43 am

Szia!

az ÁFa trv 6§ szerinti termékértékesítés fogalmát ez az ingatlan eladás ugye minenképp kimeríti mert a birtokba vehető dolog ellenérték fejében történő átengedése amely az átvevőt tulajdonoskét való rendelkezésre jogosítja... a 2es számú melléklet 2. pontja szerint tárgyi adómentes a lakóingatlan értékesítése kivéve az épités befejezése előtti értékesítést és az építés befejezését követő első értékesítést... de esetedben már felújításról van szó ha jol értem tehát nem első építésről...

üdv: Barti 

 

Bartiiroda
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:11 am

Lakóingatlan ÁFA

HozzászólásSzerző: Bartiiroda » csüt. szept. 21, 2006 6:48 am

Nah nem ártana egy gyors és gépíró tanfolyam nekem :-)
Bartiiroda
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:11 am


Vissza: EVA

Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 3 vendég