Szerző: madora100 » szer. feb. 13, 2008 1:16 pm
A jellemző megbontás például a használt helyiségre jutó m2 arányában képzelhető el. Viszont ha nem laksz ott, akkor macerásabb a dolog. Hiába nem kérnek a szüleid bérleti díjat, ahhoz hogy a költséget át tudják hárítani adószámot kell váltaniuk a bérbeadásra. A m2 alapján történő költségáthárítás a bérleti díj része lesz. A szüleidnek, ha keletkezik jövedelme a bérleti díjból, akkor 18% szja fiz.kötlezettsége keletkezik abban az esetben, ha összevonás alá eső jövedelemként kezelik a bérleti díjat (temészetesen akkor, ha a legalacsonyabb adósávban adóznak), vagy pedig 25% forrásadót fizetnek, ha külön adózó jövedelemként kezelik azt. (1 mill.feletti ingatlanbérletből származó jövedelemnél pedig belép a 14% eho is) Viszont Nálad elszámolható a bérleti díj összege a költségek között. A bérleti díjba beépített rezsiköltségekkel egyetemben. (ami a szüleidnél viszont elszámolható költség, ha összevonás alá jövedelemként kezelik a bérleti díjat. )