ingatlanforgamazás

[Rónyai]

Egy egyéni vállalkozó a meglévő tevékenysége mellé még felszeretné venni az "ingatlanforgalmazás" tevékenységet.  Gondolom ennek nincs akadálya. De szeretné megtudni, hogy az a tevékenység adózása belelépül- e simán a meglévő tevékenységei közé.  / bevétel- költség  = jövedelem  /  Vagy talán el igy tul egyszerü ?!

[melcsi62]

Szia!  Ha a vállalkozóiba beveszed tevékenységi körnek, akkor  az ev-re irányadó szabályok szerint adózik, könyvelődik stb. a többi ev-s dolgoddal együtt. / Azt nem tudni, hogy egyébként ÁFÁ-s ev vagy-e... de az ingatlanértékesítés kapcsán az ÁFÁ-t érintően van olyan, hogy alapvetően az ingatlanértékesítés az ÁFA mentes (ÁFA tv. 86.§.), de vannak kivételek, amik ÁFÁ-sak .. tehát a tevékenység bejelentésekor el kellene dönteni, hogy az inghatlanértékesítésre vonatkozóan ÁFA tekintetében az ÁFA körösséget választjátok-e  ÁFA tv. 88.§, vagy az ÁFA tv. általános rendelkezése alapján fogtok eljárni, mert ez a körülmény már befolyásolni fogja azt is, az ÁFA vonatkozásában, hogy a beszerzéskor, vagy később élhetsz-e az ÁFA levonással, ha mondjuk lakásingatlanokról van szó../

--azt írod, hogy meglévő tevékenysége mellé még fel szeretné venni.. ha pedig felveszi, akkor ev-ként fogja elszámolni is.  Üdv.