Sziasztok!
Új vagyok a fórumon, de máris lenne egy problémám.
Könyvelünk egy egyéni vállalkozónak, aki több ingatlannal is rendelkezik, de egyiket sem vitte be a vállalkozásába. Viszont az egyik ingatlanát kizárólag vállalkozás céljára használja. Ezen az ingatlanon most egy nagyszabású beruházást tervez, profilváltás miatt. Ezzel kapcsolatosak a kérdséseim.
1. kérdés: Ez az ingatlan felfogható-e bérelt ingatlannak, és fizethet-e forrásadós bérleti díjat a vállalkozásából magának?
2. kérdés: A felújítás költségeit egyösszegben az idei évben elszámolhatom, "bérelt ingatlanon történt beruházást"? Illetve, ha azt választom, écs-ztethetem több éven át ezt így külön, mint a társasági adóban?
3. kérdés: Ha écsztetem, mi alapján állapítom meg az éves écs százalékát? Írjunk egy bérleti szerződést (elég fura) határozott időre, és az alapján?
4.Ha az écs-s megoldást választom, jogosult vagyok a kisvállakozói kedvezményre a 48/B §.(12) alapján?
Segítségeteket előre is köszönöm.
S.Ági