Adófórum

Sziasztok! Az utóbbi időben két bérleti szerződést is láttam amin az szerepel, hogy a forrásadót a bérbeadó fizeti.  Lehet ezt, vagy mindenképpen a kifizetőnek (bérbevevő vállalkozó) le kell  vonni a forrásadót, bevallani és befizetni.

Ica

Tehát ha 7-es adószáma van a bérbadónak, akkor a bérbevevőnek kutya-kötelessége levonni a forrásadót.

Mi van a székbérlettel, amikor a kozmetikus csak egy széket bérel. Itt is az előbbit kell alkalmazni?

Ica

Szia Ica!

Ha a bérbevevő nem magánszemély, hanem ev., akkor neki le kell vonnia a bruttó bérleti díjból az szja-t (és ha kell, akkor az eho-t is). Ezt a 0808-as bevalláson jeleznie is kell + év végén igazolást kell adnia a bérbeadó részére a levont adóról, eho-ról.

A magánszemély részére pedig a nettó összeget fogja kifizetni.

Más a helyzet akkor, ha a bérbeadó is ev., mert akkor tőle nem vonnak semmit, majd ő fizet és bevall maga után.

Ha viszont a bérbevevő magánszemély, akkor ő nem von le semmit a bérleti díjból, azt szintén a bérbeadó fizeti és vallja be.

Egyébként nem lehet érvényesen olyasmiben megállapodni, amely a törvényi előírással ellentétes. Tehát ha törvény szerint a kifizető köteles levonni a levonandót, akkor az úgy is van.

Andi

Andi

Sürgős megerősítést szeretnék!

A kiszámlázott bérleti díj 43.750,- Ft. A bérbeadó az összjövedelemmel összevontan adózna belőle, várhatóan nem érné el az össz jövedelme az 1700 e Ft-ot.

43.750x0,18= 7.875,-    43750-7875=35.875,-  és ezt az összeget kapja kézhez a bérbeadó.

 (Bérlő egyéni vállalkozó, a bérbeadó nyilatkozott hogy nem éri el az 1 milliót a bérbeadási bevétele)

Ez így jó???

(Néha teljesen meg tudnak őríteni és teljesen elbizonytalanítani, mert csak ők tudják mi a jó és a könyvelő az csak egy szükséges rossz)

Ica

És a bérbevevő ev bevallja és befizeti a levont 7875,- Ft-ot a 0808-as nyomtatványon.