Adófórum

Sziasztok! Bankszámla nyitásra nem kötelezett egyéni vállalkozó ügyfelem APEH határozatot kapott, amiben közölték, hogy járulék-tartozás miatt a családi házára jelzálogjogot jegyeztettek be. Nagyon megdöbbent, mert előzőleg semmilyen értesítést, felszólítást nem kapott, hogy amennyiben nem fizet, ezzel a következménnyel számoljon. Az összes hátralék 194 000 Ft, amiből az értesítés kipostázásáig 93 000 Ft kifizetésre került egyébként is, de a folyószámlán még nem könyvelték le. Tehát a maradék 101 000 Ft kb. egy havi járulék-kötelezettség.  Az ügyfelem egyébként nem notórius nemfizető, csak most egyéb gondjai (lakás-felújítás) akadtak, ami miatt egy hónapot elcsúszott a fizetéssel. Ennyért már jelzálogjogot jegyeztet be az APEH a lakására? Kifogással élhet, 5000 Ft az illetéke, amely a jelzálogjog bejegyzésére nincs halasztó hatállyal. Nekem ez egy kicsit durva. Nektek van tapasztalatotok a témában?

Üdv.F.Juli

Ha ingatlanról van szó, akkor sajna előfordul, hogy hamarabb bejegyeztetik a végrehajtási jogot, mintsem felvennék a foglalási jegyzőkönyvet. Hozzám már jöttek úgy foglalni, hogy közben a földhivatali bejegyzési kérelmük már úton volt, pedig a foglalási jegyzőkönyvben került rögzítésre a becsérték, mert azért egy tartozásért világba mégse foglalhatnak....  

Ahhoz, hogy ne legyen belül árverezés, vagy sürgősen fiztesse ki a tartozását, vagy adjon be részletfizetési kérelmet, vagy egy meghatározott időpontra vonatkozó halasztási kérelmet. Ezekben a kérelmekben általában azért fel kell ajánlani valami biztosítékot is.  Ha a lakását ajánlja fel, s marad a megfizetésig a bejegyzés, az egy dolog,  de felajánlhatja más ingóságát is, ami piaci értéken bőven lefedezi a tartozását, de ha megkapja a halasztást, vagy részletfizetést, akkor legalább nem árverizk el.  A fellebbezéssel szemben - hiszen van tartozása - én azt az 5000 Ft nem fizetném és nem fellebbeznék, hanem sürgősen a Fizetési kedvezmények Osztályához beadnák a kérelmet.  /Igaz ezt már akkor megtehette volna, amikor a tartozását eredetileg rendezni kellett volna.  Csak a májam szól: biztos jó lakása van, amit valaki örömest megvenne árverésen potompénzért....,  nekem árvereztek olyan eszközt, ami nyilvántartási értéken több volt, mint 3 millió, a becsértéke 5 millió és elárverezték 600 eFt-ért.../  

Sajnos én is tapasztaltam hasonlót. Az APEH minden fizetési felszólítás, vagy valamilyen jelzés nélkül azt mondja a vállalkozónak, hogy legyél a boltodban ekkor és ekkor, végrehajtási eljárás lefolytatása érdekében.  A vállalkozónak kb 200 e Ft tartozása van, amiből 135 e SZJA-ról azt sem tudja, hogy mi fán terem, 25-re önrevizió van beadva, 23 e nyugdíjtartozása van mivel szarul megy az új bolt még nem tudta a havit befizetni (2008. februárban váltott váll-it)

Könyörgöm mindig a kicsiket találják meg?   A végrehajt. osztály kézségesen azt válaszolta, hogy mivel bevallás alaján írják elő a kötelezettséget, ezért azt bármikor beszedhetik. Egyébként még van időnk oldjuk meg.   Kösz szépen.

Enci