Bérbeadás áfájának jelölése

[494]

Kérem szépen, segítsetek! Az egyéni vállalkozó bérbeadja üzlethelyiségét egy kft-nek. A számlát nem áfásan állítja ki, nem jelentkezett be az áfás bérbeadás hatálya alá (bár ő áfakörös). A számlatömbben mit írok az áfa kulcshoz? Ez nem tárgyi mentes, hogy azt írnám: T.M. Talán: A.M.? Vagy: MENTES ??? Köszönöm!

[494]

Most, hogy elkezdtem keresgélni, mégis úgy látom, hogy tárgy adómentes, T.A. ezek szerint. Meg tudna valaki erősíteni ebben? Köszönöm!

[szat-ing]

tam és írd rá a par. számát

[494]

Köszönöm szépen! Nagyon! :-)

[494]

Bocs, még egy: Gondolom a tovább számlázott áram és gáz díja is TAM ebben az esetben? Köszi!

[494]

Hu, most akkor elakadtam! Az egyéni vállalkozó nem jelentkezett be az áfás bérbeadásra, a bérbeadást TAM-al számlázza. Ezért az erre az üzlethelyiségre eső költségek áfáját sem tudja levonásba helyezni. Másik számlát állít ki a gázdíjról, ugyanabban a hónapban közvetített szolgáltatásként, akkor ennek az áfája is nem TAM?

[494]

Köszönöm Ocó! Elbizonytalanodtam, kérlek ne vedd magadra, csak gondolkodom... A bérleti szerződés is úgy íródott, hogy a felmerült rezsiköltség továbbszámlázásra kerül... A nav ellenőrizte a kft-t és ők is azt írták le a jegyzőkönyvben, hogy a gáz és áramdíj számla is rosszul lett kiállítva (áfásan)... Mit értesz azon, hogy "külön átszámlázza"? A számlatömbben másik oldalon, más sorszámú számla készül, a dátumnak is másnak kellene lennie? Bocs, hogy értetlenkedek, de szinte biztos, hogy az egyéni vállalkozót is ellenőrizni fogják ez miatt...

[validitas]

Szia Ocó!

Bocsánat, de ebben szerintem nincs igazad. Nem érdekes, hogy külön számlázza-e vagy egyben, a bérbeadással kapcsolatosan felmerült költséget hárít át, a főszolgáltatás a bérbeadás, nem az áram- és gázszolgáltatás. Az csak kapcsolódó szolgáltatás, a bérleményhez kapcsolódik.

Ezért felveszi a főszolgáltatás áfa-státuszát, ami mentes az adó alól (nincs már tárgyi mentes kategória, a par.számot rá lehet írni a szlára).

http://www.nav.gov.hu/nav/ado/afa080101_hatalyos/ing_081018.html?honap=2014_9
Igaz, nem mai, de érvényes.
/>
Üdv