Adófórum

Sziasztok,

Szerintetek, a fodrász szék, körmös asztal, kozmetikai helyiség bérbeadás egynagyobb szépségszalonon belül, ingó, vagy ingatlan bérbeadásnak minősül. A szükséges engedéslyekkel a szalon rendelkezik, a "bérlők" nem váltanak ki működési engedélyt. Ebben az esetben az áfa hogy alakul? Én is bérlem a helyiséget, arról áfásan kapom a számlát, azt levonhatom?

Előre is köszi.

Szia Palmika!

Attól függ, hogy szól a szerződés. Ha kozmetikai helység berendezési tárgyakkal, akkor ingatlanbérbeadás, ha külön-külön ( nem ez a jellemző) akkor a szék, asztal  ingóbérbeadás, a helység pedig ingatlanbérbeadás.

Ha Te ÁFÁ-s számlát kapsz a bérbeadótól akkor az első dolgod legyen, hogy kérd el az ÁFA felszámítási jogosultságot igazoló bejelentőlap másolatát. Ha jogos a felszámítás és Te nem vagy alanyi ÁFA mentes, akkor vonhatod az ÁFÁ-t, ha az vagy akkor pedig nem.

P.Zsuzsa

Zsuzsa, és ha én áfa nélkül adom bérbe a széket, asztalt, helyiséget akkor is levonhatom az áfát?

Te még tovább bérbeadod? Ha igen, akkor (a kérdésedből feltételezem azért adod ÁFA nélkül bérbe, mert nem jelentkeztél be az ingatlanra vonatkozóan külön az ÁFA hatálya alá) természetesen nem vonhatod le a bejövő ÁFÁ-t, mert adómentes tevékenységhez szerzel be egy szolgáltatást ill. a többi  el nem különíthető ÁFÁ-dat is arányosítanod kell majd.