fodrász szék, kozmetikai helyiség bérbeadás

[palmika]

Sziasztok,

Szerintetek, a fodrász szék, körmös asztal, kozmetikai helyiség bérbeadás egynagyobb szépségszalonon belül, ingó, vagy ingatlan bérbeadásnak minősül. A szükséges engedéslyekkel a szalon rendelkezik, a "bérlők" nem váltanak ki működési engedélyt. Ebben az esetben az áfa hogy alakul? Én is bérlem a helyiséget, arról áfásan kapom a számlát, azt levonhatom?

Előre is köszi.

[zspotorke]

Szia Palmika!

Attól függ, hogy szól a szerződés. Ha kozmetikai helység berendezési tárgyakkal, akkor ingatlanbérbeadás, ha külön-külön ( nem ez a jellemző) akkor a szék, asztal  ingóbérbeadás, a helység pedig ingatlanbérbeadás.

Ha Te ÁFÁ-s számlát kapsz a bérbeadótól akkor az első dolgod legyen, hogy kérd el az ÁFA felszámítási jogosultságot igazoló bejelentőlap másolatát. Ha jogos a felszámítás és Te nem vagy alanyi ÁFA mentes, akkor vonhatod az ÁFÁ-t, ha az vagy akkor pedig nem.

P.Zsuzsa

[palmika]

Zsuzsa, és ha én áfa nélkül adom bérbe a széket, asztalt, helyiséget akkor is levonhatom az áfát?

[zspotorke]

Te még tovább bérbeadod? Ha igen, akkor (a kérdésedből feltételezem azért adod ÁFA nélkül bérbe, mert nem jelentkeztél be az ingatlanra vonatkozóan külön az ÁFA hatálya alá) természetesen nem vonhatod le a bejövő ÁFÁ-t, mert adómentes tevékenységhez szerzel be egy szolgáltatást ill. a többi  el nem különíthető ÁFÁ-dat is arányosítanod kell majd.