10 évvel ezelőtti ingatlan bírósági ítélete

[mátéedit]

Sziasztok!

1998. évben egy cég vásárolt egy ingatlant (telket) egy másik cégtől 10 millióért. Most a bíróság semmissé nyilvánította az adás-vételi szerződést, és visszafizetteti a vevőnek a vételárat. Igenám, de nem az eredeti vételárat kell visszafizetni, hanem közel 100 millió ft-ot, mivel azóta változatk az ingatlanárak, és a mai forgalmi értéke ennyi.

Hogyan működik az áfa, és a társasági adó mindkét félnél?

Edit

[Napraforgó]

Szia!

Őszintén megmondom, csak találgatok és érdekesnek tartom. Biztos azóta kiemelt hely lett, vagy alul lett számlázva, hiszen az ingatlanértékek ennyit nem változtak. Ha a bíróság "semmissé" nyilvánította az adásvételit, akkor az eredeti helyzet áll vissza, és az eredeti szerződésben szereplő Áfá-t "kellene" önellenőrizni. A vételár közötti különbözetet egyéb bevételnek/ráfordításnak gondolnám.

 Viszont még arra is gondoltam, hogy 10 év elteltével hogyan befolyásolja az eredeti helyzet visszaállítása az Áfá-t, a  Mérleget és a Tao-t. Az elévülés (talán) 8 év. Valószínű az Áfa is "elveszett".

Talán valaki tud érdemlegeset is mondani. Üdv.