Szia!
Hát szerintem először is azt kell megnézni, hogy a szolgáltatás teljesítési helye hol van, mert ott fog adózni. Az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásoknál a teljesítés helyét mindig az ingatlan fekvése határozza meg, ami itt Magyarország, tehát mivel belföldi teljesítésű így itt fog adózni.
Azt én sem tudom eldönteni, hogy az említett paragrafusokat figyelembe kell-e venni, de a Complex jogtárban ezt a magyarázatot találtam ezekre a paragrafusokra:
A törvény rögzíti a diplomáciai és konzuli képviseletek részére (hivatalos), illetve tagjaik részére (magáncélú) termékértékesítések és szolgáltatás nyújtások utólagos visszatérítés formájában megvalósuló adómentesítését. Az adómentesség alkalmazhatóságának feltétele, hogy az értékesítés közvetlen következményeként a termékek 90 napon belül igazoltan elhagyják az ország területét, kivéve a Magyarországon állomásozó Észak-atlanti Szerződést aláíró tagállam fegyveres ereje, polgári állománya, valamint a Magyar Köztársaság által nemzetközi szervezetként elismert szervezet és annak tisztviselője felé történő termékértékesítéseket, abban az esetben, ha a szervezetet létrehozó - jogszabályban kihirdetett - nemzetközi szerződés (székhelyegyezmény) kifejezetten így rendelkezik. A szolgáltatásnyújtások tekintetében azonnali adómentesség csak a Magyar Köztársaság által nemzetközi szervezetként elismert szervezet és annak tisztviselője - mint igénybevevő - részére biztosítható, szintén abban az esetben, ha a mentesítést előíró nemzetközi szerződés kifejezetten így rendelkezik. A többi esetben az adómentesség biztosítása visszatérítés útján történik.
Nekem ebből az következik, hogyha az egyezmény konkrétan nem rendelkezik az adómentességről, akkor áfasan kell számlázni és esetleg nekik visszatérítik az adót. (A fordított adózás szerintem eleve kizárt, mivel nem adóalanyok.)
De tényleg elég bonyolult kérdés és nem igazán sikerült segítenem szerintem. Esetleg kérhetnél APEH állásfoglalást.