Alanyi mentes ev vásárolt te értékesítése áfásként

[szandi19951]

Sziasztok,

A kérdésem az lenne, hogy alanyi mentes egyéni vállalkozó 2008 évben vásárolt tárgyi eszközt. Időközben belépett az áfába, most szeretné értékesíteni a tárgyi eszközt. Ebben az esetben mi a helyzet az áfával?

Köszönöm

szandra

[melcsi62]

Szia! Attól függően, hogy milyen "eszközről" van szó, az milyen ÁFA kulcs alá (mentes, 25..)tartozik most, azzal fogja ÁFÁ-t felszámítva, vagy mentesen számlázni.  Üdv

[validitas]

Szia Szandra!

A tárgyi eszköz értékesítése áfa-köteles, viszont a beszerzés előzetesen felszámított áfájából az időarányos részt le is vonhatja. Tehát a teljesítés hónapjára, és a hátralévő hónapokra (ingó esetében 60 hónap a figyelési idő, ingatlannál 240 hónap a rendeltetésszerű használatbavételtől)  jutó áfát vonhatja le, feltéve persze, hogy a beszerzésről rendelkezik az előzetesen felszámított áfát is  hitelt  érdemlően bizonyító, szabályszerű számlával.

Tehát, ha áfásan vásárolta más adózótól (áfa-alanytól), és van szabályszerű számlája, meg kell nézni, hogy a használatbavételtől hány hónap telt el, az arra jutó részt nem vonhatja le, de a maradék időszakra jutó áfát igen.(x hó már eltelt, a maradék 60 -x) .

Remélem, sikerült érthetően leírnom, bővebben az áfa-tv, 135-136.§-aiban.

Üdv: Böbe 

 

[madora100]

Szia Szandra!

Miután áfa körös vagy, így a tárgyi eszköz értékesítését áfa felszámítása mellett tudod megejteni. Ugyanakkor áfa levonási jogod is keletkezik, mert alanyi adómentes időszakban került beszerzésre a tárgyi eszköz és a figyelt időpontba (ingó esetén 6o hónap) esik az értékesítés. Gépek, berendezések, járművek esetében 60 hónap az un, megfigyelési idő. Ha ezen időszak alatt a levonható ÁFA aránya megváltozik, akkor azt korrigálni vagyunk kötelesek. Az egyéni vállalkozó, aki 2008-ban (60 hónapon belül) nem vonhatta le   az adott eszköz ÁFÁ-ját és ezt az eszközt később, de a figyelési időszakon belül adóköteles  (részben vagy egészben) tevékenységhez használja, akkor ott arányváltozás következik be. Az áfa tv. 135§-a szerint lehet (kell) az utólagos kiigazítást elvégezni, mert eredetileg is levonható lett volna az áfa, ha az ev annak idején nem az alanyi mentességet választja.