Adófórum

Adózási és számviteli információk

Jogos e az ÁFA visszaigénylés ?

ÁFA

Jogos e az ÁFA visszaigénylés ?

HozzászólásSzerző: Bendy » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am

A következőkkel kapcsolatban szeretnék választ kapni:

Egy kft. 2006-ban vásárolt egy üzlethelyiéget. A vételár 90 %-át előlegként kifizette, amiről áfa-s számlája is van, 2006. decemberi keltezéssel. A fennmaradó 10 % kifizetése 2007. február végén esedékes, az épület múszaki átadását és a használatbavételi engedély kiadását követően, és ugyanekkor kerül a tulajdonjog is bejegyzésre a földhivatalnál, a kft nevére. A kérdésem az, hogy a 2006-os előleg számlát érintő Áfa visszaigénylésre jogosult e a kft 2007. első negyedévében, vagy csak a fennmaradó 10 % befizetése és a tulajdonjogi bejegyzés után ?

Köszönettel: András

Bendy
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:14 am

Jogos e az ÁFA visszaigénylés ?

HozzászólásSzerző: Napraforgó » vas. feb. 18, 2007 2:46 pm

Szia! Én  a beruházások visszaigényelhető Áfá-ját beállítottam a fizetendőkkel szemben (azaz ha fizető voltam akkor csökkentettem vele e befizetendőt), de ha visszigénylő pozicióba kerültem, akkor csak azt állítottam be, ami teljes egészében ki is volt számlázva (pl:részteljesítések esetében a teljes beruházás)és pénzügyileg  is ki volt egyenlítve!!!!!  Volt ÁFA ellenőrzésem, a beruházást "kivesézték" és rendben találták. Üdv:Napraforgó

Én a te esetedet részteljesítésnek venném, Áfa elszámolás a fentiek szerint.

Napraforgó
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:14 am

Jogos e az ÁFA visszaigénylés ?

HozzászólásSzerző: kohnmari » vas. feb. 18, 2007 3:03 pm

Szia András!

Az általad megadott információ kevés. Az 2006. decemberi előlegszámla alapján

az ÁFÁ-t levonásba kellett helyezni, az, hogy visszaigényelhető lett volna a IV.

negyedévben, attól függ, hogy a 4 millió bevétele megvolt e 2006-ban. Ugyanis

az előlegszámla alapján levonni le lehet, de visszaigényelni csak a 4 milliós  bevételi

határnál nyílik meg a lehetőség (tárgyi eszközre jutó ÁFÁ-ra hivatkozással nem.)

Ha nem volt meg a 4 milliós bevétel, akkor következő időszakra átvihető sorban

kellett hogy szerepeljen. A vevő az ingatlan adásvételi szerződésben a tulajdonjog-

átszállás időpontjaként meghatározott időpontban az ingatlan felett tulajdonosként

való rendelkezésre válik jogosulttá.  Ha tehát az eladó az ingatlan tulajdonjogát

a szerződésben meghatározott időpontban átadja a vevőnek, akkor a teljesítés

időpontja ez lesz.

A tulajdonjog fenntartással kötött adásvételi szerződés teljesítési időpontja

- amennyiben az ingatlan birtokbaadására nem kerül sor a fennmaradó összeg

kifizetése előtt - a szerződésben rögzített fizetési határidő.

Ezen a fórumon a lezárt kérdések között találsz ezzel kapcsolatos véleményeket,

valamint be lett másolva az 1994/176. Adózási kérdés: Az ingatlanértékesítés

teljesítési időpontja az általános forgalmi adó vonatkozásában.

kohnmari
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:13 am

Jogos e az ÁFA visszaigénylés ?

HozzászólásSzerző: Bendy » vas. feb. 18, 2007 3:14 pm

Annyni még, hogy ez egy induló vállalkozás, tehát bevétele nem volt, csak kiadás, köztük ez az ingatlan vásárlás. A 2006-os 90 %-os előleg számlára benyújtottuk az áfa visszaigénylést, de azt hiszem el fogják utasítani, mivel nincs még az ingatlan a cég tulajdonában, csak most valamikor, a műszaki átadás után és a fennmaradó 10 % kifizetése után. Jogos akkor az apeh részéről az elutasítás ?

Várom válaszodat köszönettel: András

Bendy
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:14 am

Jogos e az ÁFA visszaigénylés ?

HozzászólásSzerző: kohnmari » vas. feb. 18, 2007 3:31 pm

Szia András!

Azért írtam, hogy az előlegszámlánál csak akkor vagy jogosult a visszaigénylésre,

ha a 4 milliós bevétel (ÁFA nélkül) megvan. Miután nem volt bevétel, az elutasítás

jogos, ebben az esetben nem lehet a visszaigénylés jogcímeként a 48. §.(4) bb. pont-

jára hivatkozni. Itt csak akkor kiutalható, ha a 4 millió bevétel megvolt.

 

kohnmari
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:13 am

Jogos e az ÁFA visszaigénylés ?

HozzászólásSzerző: kohnmari » vas. feb. 18, 2007 3:32 pm

András!

Még annyit hozzátennék, ha még nem kaptál értesítést az ellenőrzés megindításáról,

inkább önreviziózzál, mert emiatt büntetés van kilátásban.

kohnmari
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:13 am


Vissza: ÁFA

Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 2 vendég