Közüzemi díj áfája

[hviki]

Kedves Forumozók,

segítségeteket a következő eset miatt kérném:

Alanyi adómentes magánszemélytől ingatlant bérelek, amelyet én szintén bérbe adok. Kaptam a bérbeadómtól az ingatlanhoz kapcsolódóan közüzemi számlát (természetesen áfa nélkül), amelyet az én bérlőm felé áfá-val számláztam ki. Nettó összegnek a bérbeadótól kapott számla végösszegét vettem. A közüzemi díj számláját a bérbeadóm 10000||áfáról kapta, ő felém 12500 Ft-ot számlázott, én viszonyt 12500||áfát számláztam a bérbevevőm felé. Helyesen jártam el? (Az ÁFA tv. 70§-a alapján)Választ előre is köszönöm

[kati1012]

Igen, helyesen számláztad tovább.

[tothkornelia69]

Sziasztok!

"A fenti rendelkezés alapján, amennyiben bérbeadás történik és ehhez kapcsolódóan számláznak tovább közüzemi költséget, akkor az minden esetben az áfatörvény 70. § (1) bekezdés b) pontja szerinti járulékos költség, és mint ilyen osztja a főszolgáltatás, azaz a bérbeadás áfa-rendszerbeli megítélését, függetlenül attól, hogy a közüzemi költségek összegének meghatározása elkülönített mérőóra segítségével, vagy pedig vetítési alappal került meghatározásra. " 

http://www.apeh.hu/adoinfo/afa080101_hatalyos/ing_081018.html?query=ingatlan b%C3%A9rbead%C3%A1s k%C3%B6z%C3%BCzem

Tehát attól függ, hogy a bérbeadás részedről mentes, avagy sem.

Üdv.Nelly

[hviki]

Köszönöm, sokat segítettetek.