Adófórum

Adózási és számviteli információk

Ingatlan értékesítés ÁFA-ja

ÁFA

Ingatlan értékesítés ÁFA-ja

HozzászólásSzerző: Kovi500 » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am

Sziasztok!

A kérdésem a következő lenne: ha egy ingatlan építéssel és értékesítéssel foglalkozó cég az eladásra épített lakást csak a használatbavételi engedély megszerzését követő 2 éven túl tudja eladni, akkor a lakás adómentes lesz? És ha igen, akkor mi a teendő az építkezés közben visszaigényelt ÁFA-val?

A válaszokat előre is köszönöm: Kovi

Kovi500
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:23 am

Ingatlan értékesítés ÁFA-ja

HozzászólásSzerző: thzs » hétf. jún. 15, 2009 6:05 am

Szia Kovi!

A cég bejelentkezhez az áfa hatálya alá a két éven túl használatba vett ingatlanok értékesítésére vonatkozóan - ebben az esetben az értékesítés áfás lesz. (a választást követően öt évig nem változtatható meg ez a döntés)

Ha nem jelentkezik be az ún. "régi" ingatlanok értékesítésére vonatkozóan az áfa hatálya alá, akkor az áfa mentes  ingatlan áru  értékesítésekor az építés időszaka alatt visszaigényelt áfát - teljes összegben, és az értékesítés időpontjában azonnal - be kell fizetni. 

 zs.

thzs
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:15 am


Vissza: ÁFA

Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 2 vendég

cron