Hello Joey
Köszönöm a választ. Azonban időközben jobban utánanéztem a dolgoknak és mások véleményét is megkérdezve amit írtál arról úgy gondolom megfelelő a megszűnés előtt értékesített garázs tekintetében. A megszünékor meglévő garázsnál viszont az áfa törvény szerint az értékesitéshez fűződő következmények állnak be, mert olyan dologról van szó amelynek a beszerzésekor áfát igényeltem vissza. Ilyenkor is lehetne alkalmazni a hátralve időszakra eső áfa arányosítást? Az áfa törvényben azt olvastam , hogy a megszünéskor a fenntebb emlitett dolgok esetében a megszünéskori piaci ár a fizetendő áfa alapja. Van valamilyen hatása annak hogy a megszünéskor annak a dolognak az értékesitése - amit ha müködéskor értékesitek mentes- amelynek beszerzésekor áfát igényeltem vissza mentes vagy nem mentes kategóriába tartozik?
Olvasd el légyszíves
11. § 2/d pont
11. § (1) Ellenérték fejében teljesített termékértékesítés [2. § a) pontja] az is, ha az adóalany a
terméket vállalkozásából véglegesen kivonva, azt saját vagy alkalmazottai
magánszükségletének kielégítésére vagy általában, vállalkozásától idegen célok elérésére
ingyenesen felhasználja, illetőleg azt más tulajdonába ingyenesen átengedi, feltéve, hogy a
termék vagy annak alkotórészeinek szerzéséhez kapcsolódóan az adóalanyt egészben vagy
részben adólevonási jog illette meg.
(2) Szintén ellenérték fejében teljesített termékértékesítés:
a) az adóalany vállalkozásán belül végzett saját beruházása, ha ennek eredményeként
tárgyi eszközt állít elő;
b) az adóalany
ba) vállalkozásában kitermelt, előállított, összeállított, átalakított, megmunkált, illetőleg
bb) vállalkozásához vásárolt vagy importált
termék felhasználása gazdasági tevékenységének folytatásához, feltéve, hogy ha a terméket
ilyen állapotában másik adóalanytól szerezte volna be, adólevonási jog nem illetné meg;
c) tárgyi eszköznek nem minősülő termék felhasználása adólevonásra nem jogosító
tevékenység folytatásához, feltéve, hogy a termék beszerzéséhez vagy b) pont szerinti
- 7 -
felhasználásához kapcsolódóan az adóalanyt egészben vagy részben adólevonási jog illette
meg;
d) az adóalany megszűnése, ha az adóalany a megszűnés időpontjában olyan terméket
tart tulajdonában, amelynek beszerzéséhez vagy b) pont szerinti felhasználásához
kapcsolódóan egészben vagy részben adólevonási jog illette meg.
68. § A 11. és 12. §-ban említett esetekben az adó alapja a termék vagy az ahhoz hasonló
termék beszerzési ára, ilyen ár hiányában pedig a teljesítéskor megállapított előállítási értéke.
Tehát a 2. garázsnál a fizetendő alapja a garázs megszünéskori piaci értéke?
Ird meg a véleményed!
Üdv
A.