Adófórum

Adózási és számviteli információk

székhely-lakás

ÁFA

székhely-lakás

HozzászólásSzerző: szavabt2007 » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am

Sziasztok!

Ha a székhely a lakásban van, és ott működik ténylegesen a vállalkozási tevékenység, akkor az iroda kialakításához, karbantartásához felmerült költségek áfája nem vonható le? Gondolok pl festésre, de költségként elszámolható a bruttó tétel? Emellett ha magánszemélytől bérli a helyiséget, aki egyben a cég tulajdonosa is, akkor hogy célszerű csinálni, hogy minél kevesebb adót kelljen fizetni? Gondolok arra, hogy összevont jövedelemként vallja be a bérleti díjat, a rezsi továbbszámlázásához kapcsolódó közüzemi számlákat pedig költségként ellentételezi a bevétellel szemben. Ha a bérleti díj tartalmazza a rezsit is, akkor is forrásadót kell vonni, vagy jobb, ha külön számlázza, és akkor a rezsi bevétele a magánszemélynél adómentes. Várom a javaslatokat, Ti hogyan csináljátok!? Ugyan ebben az esetben az internet költég 100%-ban elszámolható, ha a számla  a cég nevén van?  Köszi előre is! EszTi

szavabt2007
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:17 am

székhely-lakás

HozzászólásSzerző: MonokiM » pén. okt. 10, 2008 6:55 am

Szia Eszti!

Azt javaslom, számold ki, hogy hogyan jön ki a "legtakarékosabban". Ha pl.: a közüzemi díjakat meg szeretnéd osztani a magánszemély és cég között, kell választani egy megosztási formát, alapterület, légköbméter... . Nálunk ez olyan kis részre jött ki a cégre, hogy inkább kiszámláz a magánszemély (akinek kell igényelni egy hetessel kezdődő adószámot bérleti díj számlázáshoz) egy fix összeget, ami után 25% szja-t és 14% EHO-t von le a cég, bevall és befizet. Kétségtelen, hogy ez olyan, hogy a közüzemi költség után is adózik. Itt a festést a magánszemély fizeti, de pl.: az irodabútort és mindenféle más berendezést, számítógépet, faxot stb... a cég veszi, levonja az áfát, écséztet. Ha ez a közüzemi költség-rész nagyobb arányú, el lehet gondolkodni az átvállalásról. Az internetet a cég fizeti, nem kell osztani, a cég nevére jön a számla. A vezetékes telefonnál célszerű legalább két vonal, az egyiken megy a cég, a másikon a magánszemély. A telefontársaságnál szólni kell, hogy amelyik vonal a céges, a számlázási cím a cég legyen. Egyenlőre ennyi jutott eszembe. Üdv.: Margit

MonokiM
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:12 am


Vissza: ÁFA

Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: Google [Bot] valamint 11 vendég