Adófórum

Elküldve: **csüt. jan. 01, 1970 1:00 am**

Építési telek vásárlásánál mitől függ, hogy az eladó miként számlázza ki a telket (TAM vagy Áfásan)? Ha áfásan számlázza ki akkor ez visszaigényelhető vagy sem?

Elküldve: **kedd jan. 16, 2007 10:21 am**

ÁFA Tv 2. sz melléklete sorolja fel tárgyi adómentes értékesitéseket: Tárgyi adómentes a földterület, ide értve az épitett környezet alakitásáról és védelméről szóló Törvény szerinti beéépitésre szánt területet, épitési telket. Ezek értékesitése, bérbe vagy haszonbérbe adása is TAM. SZJ 70.20.12.6 és 70.20.12.7 és 70.20.12.8 Ezekben a KSH nomenklaturákban találod a bővebb magyarázatot.

Telket az eladó csak tárgyi adómentesen adhatja el. Nincs levonható ÁFA. Szerződő felek sem állapodhatnak áfa-s árban. Ugyanis semmis az a szerződés, ami az ÁFA törvénybe ütközik.

Üdv Rozalinda!

Elküldve: **kedd jan. 16, 2007 10:27 am**

Majdnem! Csakhogy a törvény nem úgy szól, hogy ide értve, hanem ide nem értve. Tehát az építésre szánt terület ÁFÁ-s. Rozalinda biztos félre olvasta. 2. sz melléklet 1. pontja.

A levonásra a korlátot a 33.§ (1) j, pontja képezhet. Ha ugyanis ahhoz szerzed be, hogy lakóingatlant építs és ezt nem továbbértékesítési céllal teszed, akkor nem vonhatod le az ÁFÁ-t. Minden más esetben igen!

Üdvözlettel: Gyergyói István

Elküldve: **kedd jan. 16, 2007 12:05 pm**

Csatlakozom István megállapításához.

Mária

Elküldve: **kedd jan. 16, 2007 6:07 pm**

Rozalinda félreértette a kérdést, ill.a jogszabályt. István válasza a helyes.

Adófórum

Ép. telek vás.-nál az ÁFA levonh. v. nem?

Ép. telek vás.-nál az ÁFA levonh. v. nem?

Ép. telek vás.-nál az ÁFA levonh. v. nem?

Ép. telek vás.-nál az ÁFA levonh. v. nem?

Ép. telek vás.-nál az ÁFA levonh. v. nem?

Ép. telek vás.-nál az ÁFA levonh. v. nem?