építésnél lehet fordított áfa?

[orosim1]

Kérdezném, hogy engedélyes építési munkáknál fordított áfás számlát adhatok-e építésianyagról pl.beton,kavics a kivitelezőnek?

[gyorkosolga]

.

[palmika]

Szia,

Magáról az értékesítésről, nem, viszont, ha építési szerelési munkákat te végzed, és a beépített anyagot is te adod, akkor csak fordított áfás lehet. 

palmika

[melcsi62]

Szia!  Olga válaszával egyetértésben: az építőanyag eladás, az nem építés-szerelési munka, tehát nem tartozik a fordított ÁFA alá.

Mivel azt írod a kérdésedben, hogy a kivitelező részére értékesítitek az építőanyagot (anyag, áru), így Ti szolgálgatást nem is végeztek, sem anyaggal együtt vállalva, sem csak munkadíjként..

Kérdésed az engedélyes építési munkáknál... gondolom az ÁFA tv. 142.§. (1) b.) pontja miatt merül fel, az viszont kizárólag a szolgáltatásnyújtásra vonatkozik.. Ti esetetekben pedig termékértékesítésről van szó, a szolgáltatás nem merül fel.

142. § (1) Az adót a termék beszerzője, szolgáltatás igénybevevője fizeti:

b) a szolgáltatás nyújtásának minősülő olyan építési-szerelési és egyéb szerelési munka esetében, amely ingatlan létrehozatalára, bővítésére, átalakítására vagy egyéb megváltoztatására - ideértve az ingatlan bontással történő megszüntetését is - irányul, feltéve, hogy az ingatlan létrehozatala, bővítése, átalakítása vagy egyéb megváltoztatása építési hatósági engedély-köteles, amelyről a szolgáltatás igénybevevője előzetesen és írásban köteles nyilatkozni a szolgáltatás nyújtójának;

Bizonyos esetben a belföldi termékértékesítés is fordított ÁFA alá tartozhat:

142. § (1) Az adót a termék beszerzője, szolgáltatás igénybevevője fizeti:
d) a 6. számú mellékletben felsorolt termékek értékesítése esetében;  (hulladék értékesítés)

g) a vállalkozásban tárgyi eszközként használt termék és egyéb, a teljesítésekor szokásos piaci árát tekintve 100 000 forintnak megfelelő pénzösszeget meghaladó termék értékesítése esetében, ha az értékesítő adóalany felszámolási vagy bármely más, fizetésképtelenségét jogerősen megállapító eljárás hatálya alatt áll.
  
De gondolom nálatok nem erről a d.) g.) pont szerinti értékesítésről van szó.

 

Üdv. 
 

[Robbanto]

Szia!

És mi a helyzet a tervezéssel? Amikor még nincs engedély, sőt a tervező készíti el azt. Az is fordítottan adózik vagy nem?

Üdv: Robbantó

[melcsi62]

Szia!  A tervezés a belföldi szolgáltatás nyújtás kapcsán semmi esetre nem fordított ÁFÁ-s, akár egy új építeni kívánt ingatlant tervez, vagy akár hidat, közutat, akármit.  /mivel nem építés-szerelési szolgáltatás/.

Üdv.

[Robbanto]

Köszi!