Szia!
Szerintem a TA önrevízió mindenképpen bekövetkezik, mert a lakás felújítással, fenntartással kapcsolatos kiadások le nem vonható áfája költség lesz, ez csökkenti az adózás előtti eredményedet! A bérleti díj áfája viszont felszámított adó, szóval ha visszaigényled, bevétel.
Éva szerintem arra gondol, ami valójában a dolgok igazi menete lenne. Kiállítod a helyesbítő számlát, ebből rögtön kiderül, hogy kevesebb a bérlő fizetési kötelezettsége, mert az áfa visszajár! A bérleti díj bevétele tehát nálatok nem változna, csak a lakáshoz beérkező számlákat kellene rendezned, a bérlő által fizetett különbözetet pedig felé kellene rendezned.
A "nagy könyv" szerint ez lenne a tökéletes módszer, de én a Te helyedben először számolnék... hogyan szállok ki belőle.
Ha nincs helyesbítő számla nem tudod az Éva által javasolt verziót véghezvinni, mert ingyenes pénzeszközátruházásnak minősülne.
Picur