Adófórum

Adózási és számviteli információk

Ingatlan ingyenesen bérbeadása

Ellenőrzés

Ingatlan ingyenesen bérbeadása

HozzászólásSzerző: Dalma15 » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am

Azt szeretném megkérdezni,ha van egy családi ház, ami egy magánszemély tulajdona és ez a magánszemély a házából egy szoba részt kutyakozmetikusnak ad ki. Havonta állított ki róla számlát, ami után persze leadózott.


Nem lenne egy olyan megoldás, hogy ne kelljen annyit fizetnie, megállapodást kötne a kutyakozmetikussal, hogy ingyen adja ki számára az iroda helyiséget, mert cserébe az ő kutyáit ingyen kutyakozmetikázza(Bartel). Ugyanis a lakástulajdonosnak ktyaiskolája is van és kb. 40 db kutyát is tart a tanyáján.


Köszönöm a segítséget!

Dalma15
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:25 am

Ingatlan ingyenesen bérbeadása

HozzászólásSzerző: ticus » kedd feb. 28, 2012 9:22 pm

A barter-ügylet úgy működik, hogy mindkét fél kiszámlázza a teljesítést, csak nem történik pénzmozgás. Az adóterheket (ÁFA, SZJA stb.) nem lehet megúszni.

ticus
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:23 am

Ingatlan ingyenesen bérbeadása

HozzászólásSzerző: tothkornelia69 » szer. feb. 29, 2012 8:05 am

A kutyaiskolát egyéni vállalkozóként vagy társasként működteti?


 


 


 


Feltehetőleg a bérbeadást nem mint ev, hanem mint magánszemély végzi, a kutyákat pedig nem a bérbeadási tevékenységgel összefüggésben tartja ill. hasznosítja, tehát ebben a formában a két ügylet egymással szemben nem számolható el, a kozmetikai szolgáltatás a bérbeadásból származó jövedelmét nem csökkentheti. A magánszemély értécsökkenést ill egyéb költségeket (pl felújítás) területarányosan elszámolhatja, ez csökkenti a jövedelmet, így a fizetendő adót is.


 


 


 


Más lenne a helyzet, ha a kutyaiskolát mint egyéni vállalkozó tartaná fenn és a bérbeadást is mint ev végezné, akkor a bérbeadás bevétele vállalkozói bevétel lenne, a kutyakozetikára költött összeg pedig vállalkozói költség.


 


 


 


A bérbeadásról bővebben:


 


 


 


http://www.apeh.hu/data/cms220589/10._fuzet___Ingatlan_berbeadasanak_alapveto_szabalyai_2012..pdf


 


 


 


üdv:Nelly

tothkornelia69
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:15 am


Vissza: Ellenőrzés

Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 15 vendég