Adófórum

Adózási és számviteli információk

Társasház közös helység bérbeadása

Adatszolgáltatás

Társasház közös helység bérbeadása

HozzászólásSzerző: kovine » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am

Sziasztok!


Az lenne a kérdésem, hogy ha egy társasház bérbe szeretné adni közös helységét, mi ateendő ilyenkor?


Az apeh felé kell jelenteni a megfelelő tevékenységi kód (szj) megadásával, majd a bevételről számlát készít?


Köszönöm.

kovine
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:14 am

Társasház közös helység bérbeadása

HozzászólásSzerző: Nyerkiné » csüt. szept. 15, 2011 2:06 pm

Szia!


Nagyon röviden: igen


 


Györgyi

Nyerkiné
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:22 am

Társasház közös helység bérbeadása

HozzászólásSzerző: kovine » csüt. szept. 15, 2011 3:07 pm

Köszönöm Györgyi!


 


Még egy kérdés. Ilyenkor ez a bevétel vállalkozási bevétel?


 


Évvégén milyen bevallást kell beadnia?


 


 

kovine
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:14 am

Társasház közös helység bérbeadása

HozzászólásSzerző: kovacsne47 » pén. szept. 16, 2011 4:56 am

APEH honlap Információs füzetek 28. minden kérdésedre választ ad.


Ildikó

kovacsne47
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:18 am

Társasház közös helység bérbeadása

HozzászólásSzerző: kovine » pén. szept. 16, 2011 5:16 am

Elolvastam a 28.-as információs füzetet.


Megerősítés végett kérném a segítségeteket!


A társasház nem áfa alany akkor nem köteles számlát kiállítani kiadhat a szvt. szerinti bizonylatot a bevétel elismeréséről ( bevételi pénztár bizonylat)?


Akkor gondolom az apeh felé sem kell jelenteni a tevékenység bővülését?


Másik dilemmám: eddig a 1001-.en jelentettem, hogy nem végzett vállalkozási tevékenységet. Ha a bérlebe adás vállalkozási tevékenységnek minősül akkor most nem x.-lek és milyen bevallást kell majd beadnom?


Vagy a bérbeadást máshova sorolja a tv.?


Lehet már túlbonyolítom, kérlek benneteket segítsetek!


Köszönöm.

kovine
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:14 am

Társasház közös helység bérbeadása

HozzászólásSzerző: kovacsne47 » pén. szept. 16, 2011 2:01 pm

Tisztázandó a jó válaszhoz . A Társasháznak van adószáma ? kell hogy legyen mivel azt irtad 1001.-es bevallást küldtél. Szerintem a társasháznak kell számlát kibocsátani a bérbeadásról, és vizsgálni kell azt is hogy adóelőleget a bérleti díjból ki fizeti és vallja be. Tehát ha eddig nem adott bérbe akkor a tevékenységet be kell jelenteni , és 08-as bevallást is kell küldeni, vagy a társasháznak , vagy a bérbevevőnek ha az levonja a SZJA-t, meg aztán évente 41-es bevallást is kell küldeni . Röviden ennyit, mert még ÁFÁ-hoz könyvelek. Ildikó

kovacsne47
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:18 am

Társasház közös helység bérbeadása

HozzászólásSzerző: kovine » pén. szept. 16, 2011 2:53 pm

Köszönöm Ildikó, hogy időt szántál rám!


 


Ha majd időd engedi irj bővebben is. Azt is köszönöm előre!


 


Szép hétvégét! Üdv.Juli

kovine
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:14 am

Társasház közös helység bérbeadása

HozzászólásSzerző: bóbita » kedd okt. 04, 2011 3:53 pm

Nézd meg az Apeh törzsadatoknál, általában a társasházaknál eleve feltüntetik alaptevékenységként a bérbeadást, akkor is, ha eddig nem adtatok bérbe.


Ha kifizetőnek adsz bérbe (mondjuk valamilyen vállalkozás), akkor ő vonja le az SZJA-t (SZJA törvény), magánszemélynél te és negyedévente befizeted, év végén bevallod a 41-esen.


Én most küzdök azzal, hogy ha nem állítok ki számlát, akkor a helyette kiállított számviteli bizonylatra vonatkozó előírások pontosan mik. Pl. szigorú számadási kötelezettség, hogy tudom teljesíteni. Számviteli törvény 167§(1)h,i, (7) értelmezése.


Ha valaki tud, segítsen.


Kösz: Ági


 

bóbita
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:14 am


Vissza: Adatszolgáltatás

Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 12 vendég

cron