Adófórum

Sziasztok!

Mennyire gyakori az, hogy ingatlanvásárlás esetén az APEH kiszáll a helyszínre?

Rokonom most vásárolt családi házat (még csak széljegyen szerepel a tul. lapon, vagy talán tegnap lett bejegyezve), a bank a hitelt a napokban fogja utalni az eladónak, és az APEH már hétfőre bejelentkezett, hogy szeretné az ingatlant megtekinteni.

Minden esetben kijönnek, vagy csak akkor, ha az adásvételitől eltérően akarják megállapítani az ingatlan értékét?

Köszi!

Nelly

Szia!

Akkor jönnek ki, ha túl alacsonynak tartják az adásvételi szerződésben meghatározott vételárat. A helysuini szemlén arról szeretnének meggyőződni, hogy az ár reális-e, ugyanis a vagyonszerzési illetéket nem feltétlenül a vételár alapján állapítják meg.

Robbantó

Ok! Gondoltam, hogy pénz kell nekik!

Na de ilyen gyorsan?

Üdv:Nelly

Szia Nelly!

Nem biztos, hogy több pénz kell nekik. Internetes fórumokon olvasni hasonló esetekről, és volt, amikor nem kötözködtek.

Azért van szükség a helyszíni szemlére, mert valószínűleg az APEH szerint reálisnak tartott árnál jóval olcsóbb a szerződés szerinti vételár. de az íróasztal mellől nem láthatják, hogy milyen az ingatlan állapota, környezete...:)

Andi

Akkor ez rutinszerű eljárásnak tűnik!

Régen az Ill. hivatal csak akkor mászott ki, ha nagy turpiszságot sejtett, úgy látszik apehéknál erre is van kapacitás.

Hétfőn majd többet tudok, már személyes tapasztalatom is lesz, valószínű én fogom őket várni nagy-nagy szeretettel.

Annyira meglepett ez a gyorsaság, tegnapelőtt lett kifizetve a vételár kp. része, meg a hitelszerz. aláírva (közjegyző, földhivatal), és ma már telefonálnak. Jó az információs vonaluk!

Köszi!

Nelly