Adófórum

Adózási és számviteli információk

Ingatlanvásárlás-APEH-helyszínelés

Adatszolgáltatás

Ingatlanvásárlás-APEH-helyszínelés

HozzászólásSzerző: tothkornelia69 » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am

Sziasztok!

Mennyire gyakori az, hogy ingatlanvásárlás esetén az APEH kiszáll a helyszínre?

Rokonom most vásárolt családi házat (még csak széljegyen szerepel a tul. lapon, vagy talán tegnap lett bejegyezve), a bank a hitelt a napokban fogja utalni az eladónak, és az APEH már hétfőre bejelentkezett, hogy szeretné az ingatlant megtekinteni.

Minden esetben kijönnek, vagy csak akkor, ha az adásvételitől eltérően akarják megállapítani az ingatlan értékét?

Köszi!

Nelly

tothkornelia69
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:15 am

Ingatlanvásárlás-APEH-helyszínelés

HozzászólásSzerző: Robbanto » csüt. nov. 26, 2009 9:22 am

Szia!

Akkor jönnek ki, ha túl alacsonynak tartják az adásvételi szerződésben meghatározott vételárat. A helysuini szemlén arról szeretnének meggyőződni, hogy az ár reális-e, ugyanis a vagyonszerzési illetéket nem feltétlenül a vételár alapján állapítják meg.

 

Robbantó

Robbanto
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:16 am

Ingatlanvásárlás-APEH-helyszínelés

HozzászólásSzerző: tothkornelia69 » csüt. nov. 26, 2009 9:33 am

Ok! Gondoltam, hogy pénz kell nekik!

Na de ilyen gyorsan?

Üdv:Nelly

tothkornelia69
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:15 am

Ingatlanvásárlás-APEH-helyszínelés

HozzászólásSzerző: nagy.andrea2 » csüt. nov. 26, 2009 9:45 am

Szia Nelly!

Nem biztos, hogy több pénz kell nekik. Internetes fórumokon olvasni hasonló esetekről, és volt, amikor nem kötözködtek.

Azért van szükség a helyszíni szemlére, mert valószínűleg az APEH szerint reálisnak tartott árnál jóval olcsóbb a szerződés szerinti vételár. de az íróasztal mellől nem láthatják, hogy milyen az ingatlan állapota, környezete...:)

Andi

nagy.andrea2
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:21 am

Ingatlanvásárlás-APEH-helyszínelés

HozzászólásSzerző: nagy.andrea2 » csüt. nov. 26, 2009 9:47 am

Jut eszembe, hisz jön az év vége. Szerintem bejelzett nekik a rendszer, és kénytelenek gyorsan kijönni, ha még az idén ki akarják szabni az illetéket... Legyen miből prémiumot osztani...
nagy.andrea2
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:21 am

Ingatlanvásárlás-APEH-helyszínelés

HozzászólásSzerző: szedlacsek » csüt. nov. 26, 2009 9:53 am

Ha még csak most mennek ki, abból idei bevétel már nem nagyon lesz... Ugyanis van ott még fellebbezési határidő is. És csak a jogerőre válását követően kell x nap múlva fizetni....
szedlacsek
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:13 am

Ingatlanvásárlás-APEH-helyszínelés

HozzászólásSzerző: valterjozsefne » csüt. nov. 26, 2009 11:07 am

Mióta az illetéket is az Apeh kezeli , a becslést is ők végzik, környzetemben mindig volt helyszíni ellenőrzés, de elfogadták a szerződésben foglalt összeget, de bizonyára van olyan eset is amikor magasabb érték után állapítják meg az illetéket. Mária
valterjozsefne
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:13 am

Ingatlanvásárlás-APEH-helyszínelés

HozzászólásSzerző: tothkornelia69 » csüt. nov. 26, 2009 11:17 am

Akkor ez rutinszerű eljárásnak tűnik!

Régen az Ill. hivatal csak akkor mászott ki, ha nagy turpiszságot sejtett, úgy látszik apehéknál erre is van kapacitás.

Hétfőn majd többet tudok, már személyes tapasztalatom is lesz, valószínű én fogom őket várni nagy-nagy szeretettel.

Annyira meglepett ez a gyorsaság, tegnapelőtt lett kifizetve a vételár kp. része, meg a hitelszerz. aláírva (közjegyző, földhivatal), és ma már telefonálnak. Jó az információs vonaluk!

Köszi!

Nelly

tothkornelia69
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:15 am


Vissza: Adatszolgáltatás

Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: Google [Bot] valamint 1 vendég