Ingatlan ajéndékozás családon belül

Kedves Mindenki!
Családomnak van egy nagy családi háza, melyet 60 millió ft-ért fogunk eladni. Ez a ház szülei nevén van, viszont 4 kissebb lakást szeretnénk belőle venni, úgy hogy én és 2 testvérem fejenként 15 millió ft-ot kapnánk szüleimtől az új lakásra. Ez a pénz után ajándékozási illetéket kéne fizetnünk? Van-e mód rá, hogy ne kelljen illetéket fizetnünk?
Olvastam a fórumon hogy takarékbetét ingyenes megszerzése illetékmentes. Az úgy járható út, ha szüleim eladják a házat és a mi számláinkra átutalnak 15-15 millió ft-ot, amiből mi megvesszük a lakásainkat?
A válaszokat előre is köszönöm!
Dóra