Magánszemély adószám visszaadás

Sziasztok!
Egy öregségi nyugdijas adószámos /1/ magánszemély /tehát nem egyéni vállalkozó/ már évek óta nem tudja bérbe kiadni ingatlanját. Amig sikerült, addig rendesen számlázott, bevallott, de már évek óta nem vallott, mert nem volt bevétele.
Kérdéseim:
1./ Vissza akarja adni adószámát, ezt hogyan kezdje, milyen nyomtatványok szükségesek ehhez?
2./ Ha véletlenül mégis sikerülne kiadnia, akkor a legujabb!!! ÁFA tö. szerint hogyan kell számláznia? /ÁFA-san vagy ÁFA nélkül/
Üdv. Mindenkinek: Emilio