Opika!
Nagyon jó, hogy feltetted az anyagot, köszönjük. Eddig jómagam is az idézetedben közöltek szerint jártam el. Viszont az adózási információkban közöltek ellenére a PM honlapon ezzel teljesen ellentétes választ találhatunk. Ezért fordultam én írásban az APEH-hoz a kérdés eldöntése céljából. Bemásolom szó szerint a PM honlapon megjelent kérdést és az arra adott választ. Azért ez mégiscsak elképesztő!!!
"Azt szeretném kérdezni, hogy ha valaki a bérbeadásból származó jövedelmét nem "külön adózó" jövedelemként, hanem az összevont jövedelmei között számolja el, akkor is kell-e a 4 %-os EHO-t fizetni, ha a jövedelem meghaladja az egymillió forintot, Én az EHO törvényben úgy értelmeztem, hogy az csak a külön adózó jövedelmekre vonatkozik.
Értelmezése helyes az EHO. törvény valóban különbséget tesz az összevont adóalapba tartozó és a külön adózó jövedelmek között. A magánszemélyt terhelő, 4%-os EHO fizetési kötelezettség csak az Szja. törvény szerint külön adózó, bevallási kötelezettség alá tartozó egyes jövedelmekre vonatkozik (lásd. 1998. évi LXVI. törvény 3. § (3) bekezdését). Ha az összevont adóalapba tartozóként kezeli az ingatlan bérbeadásából származó jövedelmet, akkor főszabályként a kifizetőnek 11% EHO-t kell fizetnie a kifizetett összeg után. Ha a jövedelem nem kifizetőtől származik, illetve a magánszemély utóbb (az adóbevallás készítésekor) dönti el, hogy összevont jövedelemként kívánja kezelni, akkor a magánszemélynek a 11% EHO -t kell fizetnie. "
A többit nem kommentálom.