Adófórum

Adózási és számviteli információk

lakás-iroda költségelszámolás

TAO

lakás-iroda költségelszámolás

HozzászólásSzerző: csabia » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am

 

Kedves Fórumozók!

Kérlek, segítsetek a következő kérdés megoldásában: Ügyvéd házaspár bérbe adja saját tulajdonban lévő lakását a családi vállalkozásnak nulla forintért. Nem laknak a lakásban, csak irodának használják. A közüzemi órák a vállakozás nevén vannak, a közös ktg-et is a vállalkozás fizeti.

Az egyik fél bejelentkezne állandó lakcímként a lakásba, de továbbra sem lakna ott. Jelent-e ez valamilyen hátrányt a cég költség elszámolása tekintetáben, vagy maradhat minden a régiben? Igaz-e az, hogy csak akkor mükörhet irodaként, ha a Földhivatalnál átminősittetjük?  ( Ez esetben lakógyűlés határozata szükséges? )

Számít-e az, hogy valaki be van-e jelentve a lakásba, vagy nincs, és hogy ott lakik-e vagy nem ?

Köszönöm előre is.

Á.

csabia
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:23 am

lakás-iroda költségelszámolás

HozzászólásSzerző: tepimail » szer. júl. 01, 2009 4:42 am

Szia! 

Nálam is hasonló a helyzet. A lakást nem kell átminősíteni akkor is használható irodaként csak az áfa visszaigényléssel kell vigyázni. A fenntartással, felújítással kapcsolatos költségek áfá-ja nem vonható le ha nincs átminősítve mert lakóingatlanhoz történik a felhasználás. 

Ha az egyik fél bejelentkezik a lakásba akkor már szerintem az "vegyes" használatú lesz, hiába nem lakik ott. Nehéz bizonyítani az ellenkezőjét, APEH állásfoglalással ez jobban menne. Ebben nehéz tanácsot adni, talán minimális költség megtérítését érdemes lenne kiszámláznia a társaságnak.   

üdv:tepimail

tepimail
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:12 am

lakás-iroda költségelszámolás

HozzászólásSzerző: csabia » hétf. júl. 06, 2009 5:26 am

A költség kiszámlázása jó ötlet, köszönöm a választ.

Üdv.cs.

csabia
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:23 am


Vissza: TAO

Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 2 vendég