Adófórum

Sziasztok!

Most került hozzám egy az SZJA szerint, Áfában az általános szabályok szerint adózó egyéni válllakozó könyvelése.Az Ev. 2006. évben bérbevett egy ingatlant raktározás céljára egy magánszemélytől havi 100e Ft-ért. Ezt az összeget számla ellenében minden hónapban megfizette a bérbeadónak.Úgy tudom, hogy mint kifizetőnek levonási kötelezetsége lett volna mind 25 % adó, mind az EHO tekintetében. Ez sajnos nem történt meg. Mit tehetünk? A bérbeadó a teljes összeget (éves szinten 1200eFt) megkapta 2006-ban. Nyilván visszafizetni a vállalkozónak már nem fogja a leonandó SZJA-t és EHO-t. Tehát ha az ügyfelem, Ev., (éves bevalló)de ha most bevallja, visszamenőleg késedelmi pótlékot köteles fizetni.Ráadásul kifizette a bruttó összeget.Mit tegyünk? Van valami ötletetek?

Mara57!

Mindenféleképpen egyezkedni kéne a bérbeadóval. Az egyéni vállalakozó kifizetőnek minősült a magánszemély részére kifizetett bérleti díj tekintetében, így a forrásadó és eho levonás őt terhelte.Be kéne fizettetni vele a le nem vont adókat és az M majd az A  bevallási lapon be lehet állítani a levont adók összegét. (igaz hogy a pénzügyi rendezés elmulasztása miatt minen hónapban késedelmi pótlékot fog majd az apeh kivetni. Ha erre nem hajlandó a bérbeadó (bár nem tudom miért is ne tenné meg), akkor majd önbevallás keretében ő rendezi a bevallást és fizeti az elmulasztani levont adókat. Ez utóbbi esetben Te az M lapon csak az adó alapját tünteted fel és a levont adóhoz úgy a forrásadó, mint az eho tekintetében nullát írsz. Ebben az esetben várható a mulasztási bírság kiszabása a levonás elmulasztása miatt.

A bérbevevőt nem éri hátrány akkor sem ha a Te pénztáradba fizeti vissza az adóösszegeket, hiszen azt előbb-utóbb rendeznie kell, ha máskor nem, akkor az adóbevallása leadásának időpontjában.  

Szia!

Azt javaslom én is, amit Madora írt, különös tekintettel arra, hogy veszteség nem éri a bérbeadót, mert amikor bevallja úgyis be kell fizetnie a terheket. Az ő "zsebének" teljesen mindegy, hogy kinek adja oda az adókat. A bérbevevőnek aki közvetítette volna a levonásokat az APEH felé még a fenti rendezés ellenére is  késedelmi pótléka lesz a határidőre történő fizetési hiány miatt. Ha nem tudnak megegyezni, akkor pedig mulasztási bírságot tudnak megállapítani, ahogy Madora is írta.

P.Zsuzsa

Hanga!

Teljesen helytelen a tanácsod és mellőz minden jogszabályi előírást. A kifizetőnek kötelessége teljesítenie az adótörvényben meghatározott levonási kötelezettségét. A magánszemély pedig nem nyilatkozhat arról, hogy az adókat önmaga teljesíti. A kifizető csak abban az esetben mellőzheti az adólevonást, ha vállalkozói igazolvány birtokában számláznak felé (s ezen igazolványszámot a számlán fel is tüntetik) , vagy pedig EVÁS vállalkozó a bérbeadója. Minden más esetben az adólevonás nem teljesítéséért mulasztási bírsággal, az adó be nem fizetéséért pedig késedelmi pótlékkal fogják terhelni a kifizetőt.