Egyéni vállalkozó bérbe vesz

[mara57]

Sziasztok!

Most került hozzám egy az SZJA szerint, Áfában az általános szabályok szerint adózó egyéni válllakozó könyvelése.Az Ev. 2006. évben bérbevett egy ingatlant raktározás céljára egy magánszemélytől havi 100e Ft-ért. Ezt az összeget számla ellenében minden hónapban megfizette a bérbeadónak.Úgy tudom, hogy mint kifizetőnek levonási kötelezetsége lett volna mind 25 % adó, mind az EHO tekintetében. Ez sajnos nem történt meg. Mit tehetünk? A bérbeadó a teljes összeget (éves szinten 1200eFt) megkapta 2006-ban. Nyilván visszafizetni a vállalkozónak már nem fogja a leonandó SZJA-t és EHO-t. Tehát ha az ügyfelem, Ev., (éves bevalló)de ha most bevallja, visszamenőleg késedelmi pótlékot köteles fizetni.Ráadásul kifizette a bruttó összeget.Mit tegyünk? Van valami ötletetek?

[madora100]

Mara57!

Mindenféleképpen egyezkedni kéne a bérbeadóval. Az egyéni vállalakozó kifizetőnek minősült a magánszemély részére kifizetett bérleti díj tekintetében, így a forrásadó és eho levonás őt terhelte.Be kéne fizettetni vele a le nem vont adókat és az M majd az A  bevallási lapon be lehet állítani a levont adók összegét. (igaz hogy a pénzügyi rendezés elmulasztása miatt minen hónapban késedelmi pótlékot fog majd az apeh kivetni. Ha erre nem hajlandó a bérbeadó (bár nem tudom miért is ne tenné meg), akkor majd önbevallás keretében ő rendezi a bevallást és fizeti az elmulasztani levont adókat. Ez utóbbi esetben Te az M lapon csak az adó alapját tünteted fel és a levont adóhoz úgy a forrásadó, mint az eho tekintetében nullát írsz. Ebben az esetben várható a mulasztási bírság kiszabása a levonás elmulasztása miatt.

A bérbevevőt nem éri hátrány akkor sem ha a Te pénztáradba fizeti vissza az adóösszegeket, hiszen azt előbb-utóbb rendeznie kell, ha máskor nem, akkor az adóbevallása leadásának időpontjában.  

[zspotorke]

Szia!

Azt javaslom én is, amit Madora írt, különös tekintettel arra, hogy veszteség nem éri a bérbeadót, mert amikor bevallja úgyis be kell fizetnie a terheket. Az ő "zsebének" teljesen mindegy, hogy kinek adja oda az adókat. A bérbevevőnek aki közvetítette volna a levonásokat az APEH felé még a fenti rendezés ellenére is  késedelmi pótléka lesz a határidőre történő fizetési hiány miatt. Ha nem tudnak megegyezni, akkor pedig mulasztási bírságot tudnak megállapítani, ahogy Madora is írta.

P.Zsuzsa

[HANGA]

Most  van  az  igazolás  kiadás  ideje.  Olyan  igazolást  adj  ki,  hogy  nem  lett  szja  és  eho  levonva.  Sőt  tegyél  mellé  egy  nyilatkozatot,  amelyben  kérte  a  levonás  mellőzést,  azzal,  hogy  saját  adóbevallása  keretében  rendezi.  Aztán  lelke  rajta,  ha  nem  vallja  be.  Téged  nem  terhel  felelősség az aláirt  igazolás  és  nyilatkozata  birtokában.

[madora100]

Hanga!

Teljesen helytelen a tanácsod és mellőz minden jogszabályi előírást. A kifizetőnek kötelessége teljesítenie az adótörvényben meghatározott levonási kötelezettségét. A magánszemély pedig nem nyilatkozhat arról, hogy az adókat önmaga teljesíti. A kifizető csak abban az esetben mellőzheti az adólevonást, ha vállalkozói igazolvány birtokában számláznak felé (s ezen igazolványszámot a számlán fel is tüntetik) , vagy pedig EVÁS vállalkozó a bérbeadója. Minden más esetben az adólevonás nem teljesítéséért mulasztási bírsággal, az adó be nem fizetéséért pedig késedelmi pótlékkal fogják terhelni a kifizetőt.