Székhely egybeesése a lakóhellyel

[bakonyin]

Ha egy Bt-nél a székhely a tag édesapjának lakásán belül van kialakítva (lakáson belül egy szoba), akkor a szoba festéséhez, kitakarításához használt anyagokat, irodai berendezéseket el lehet számolni költségként?

[vorosgem]

Igen, de jól le legyen dokumentálva, és ha lakóingatlan, az áfát nem lehet visszaigényelni. Bérleti szerződés legyen!

[István3227]

Csatlakozom "vorosgem"-hez, viszont az ÁFA-hoz tennék egy megjegyzést. Valóban nem vonható az ÁFA, ha lakóingatlan, viszont az irodai berendezéseké igen, hiszen az nem épül be a szerkezetbe, a festés, karbantartásé pedig nem. A költségelszámolásnak nincs akadálya, persze bizonyítani kell a magánhasználat kizárását mind ÁFA, mind költségszempontból (ne legyen a család egyetlen házimozi rendszere pont abban a szobában). Ez egyébként egy igen sikamlós téma, egy magánházban mit használnak magáncélra és mit nem? Pl. ha egy számítógépen játékprogram is van...

[MonokiM]

Sziasztok!

Szerintem az irodai berendezések elszámolhatók, áfájuk levonható. A festés, karbantartás, közüzemi díjak célszerübb, ha a havi bérleti díjba számítódnak be, melyet ezek figyelembe vételével kell kialakítani. Így az adminisztráció is kevesebb lesz. Igaz, hogy a bérleti díj után 25 % forrásadót és, ha meghaladja az évi 1millió Ft-ot 14 % EHO-t is fizetni kell.

Üdv.: Margit

[zspotorke]

Szia Bakonyin!

A társaságoknál az ilyen jellegű költségek csak a cég nevére szóló számla birtokában számolhatók el. Számla meg csak akkor van, ha a bérbeadó papa adószámot váltott ki a bérbeadásra. A rezsi lehet a bérleti dij része (ebben az esetben  sajnos a költség adózik!), de lehet külön mérőóra is, de az meg a kérdéses 1 szoba esetében szintén nem igazán járható út . Egyébként pedig az előttem szólókkal egyetértek.

Üdv: P.Zsuzsa