Szerző: szendreiibi » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am
A nagyszüleim megvásároltak 1970-ben egy családi házat. Ennek 1/6-od részét megörököltem 2007-ben. Az örökölt összeg 1050000.- forint. Az eladással kapcsolatosan nem merültek fel költségeim. Mennyi adót kell fizetnem? Az is felmerült, hogy nem is kell bevallani.
Köszönöm előre is a válaszukat!
Szerző: Tivadar77 » hétf. feb. 18, 2008 2:33 pm
Szia!
Az SZJA tv. 62. § (1) Az ingatlan, a vagyoni értékű jog átruházásából származó bevételből le kell vonni az átruházó magánszemélyt terhelő következő igazolt költségeket, kivéve azokat, amelyeket valamely tevékenységéből származó bevételével szemben költségként elszámolt:
a) a megszerzésre fordított összeget, és az ezzel összefüggő más kiadásokat;
b) az értéknövelő beruházásokat;
c) az átruházással kapcsolatos kiadásokat, ideértve az adott ingatlannal kapcsolatban az állammal szemben vállalt kötelezettség alapján igazoltan megfizetett összeget is.
Megszerzésre fordított összeg öröklés esetén az illeték kiszabásának az alapja. Tehát az eladási ár-illeték alapja lesz az adóalap, amennyiben az adóalap 0, akkor elvileg nem kell bevallani, de többek véleménye szerint javasolt.
Üdv!
Szerző: andulka » csüt. márc. 06, 2008 9:30 pm
Én azt javaslom, vallja be mindenképpen, akkor később nem lesz gond.
Szerző: simke » csüt. márc. 06, 2008 9:59 pm
Szia!
Tehát már el is adtad az ingatlant, ha jól értelmezem. Ilyenkor az eladáskor keletkezett bevételből adózáskor le lehet vonni az örökléskori értéket, valamint a megfizetett öröklési illetéket is. Így azért adókötelezettség marad. A jogügyletet az adóbevallásban mindenképpen be kell vallani, akkor is, ha fizetési kötelezettséged esetlegesen nem keletkezik. Üdv Etus
Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 7 vendég
