Adófórum

Adózási és számviteli információk

ingatlanszerzési érték életjáradék esetén

SzJA

ingatlanszerzési érték életjáradék esetén

HozzászólásSzerző: khater » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am

Szép napot mindenkinek. Segítsetek. nem tudom eldönteni, hogy életjáradék fizetése útján megszerzett ingatlan esetében mit tekintsek szerzési értéknek. Esetleg simán örökségnek minősül, mert akkor az illeték alapját vehetem alapul || az egyéb költségek, de ebben az esetben bizonytalan vagyok. Az illetékhivatal ilyenkor mi után szabja ki az illetéket ? Figyelembe veszik, hogy mennyi életjáradékot fizettem ki, vagy azt figyelembevehetem a szja. számitásnál?  Fogalmam sincs.

Köszönöm : Zsóc.

 

khater
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:13 am

ingatlanszerzési érték életjáradék esetén

HozzászólásSzerző: aniko.varga2006 » pén. dec. 07, 2007 4:23 pm

Az Illeték tv. 19. § (4) bekezdés szerint az illeték alapja életjáradéki szerződéssel szerzett ingatlan esetén a forgalmi érték. Az szja-ban is szerzési értéknek (a majdani eladásnál) az illeték alapjaként figyelembe vett érték, tehát ugyanúgy a forgalmi érték fog számítani. A kifizetett életjáradék nem csökkenti az illeték alapját, ahogyan a kifizetett vételár sem. Itt a vagyon megszerzéséhez kötődik a fizetési kötelezettség.
aniko.varga2006
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:13 am


Vissza: SzJA

Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 11 vendég