Szia Zamyo!
A bérleményhez tartozó közüzemi számlákat akkor számolhatja el jogszerűen a bérlő, amennyiben a számla fogyasztóként (használóként) a nevére szól = vevő neve a számlán: a bérlő. Figyelemmel arra, hogy úgy írtad kérdésedben, hogy a bérbeadó és a bérlő is magánszemély, ezért nem igazán értem, hogy mit jelent az, hogy "az APEH-nak is elég lesz?" Amennyiben a fentiek szerinti a számla, az APEH-nak ebben nincs mérlegelési joga.
Madora100 a válaszában nagyon helyesen mutatott rá arra, hogy a tulajdonhoz közvetlenül kapcsolódó kiadások, jogszerűen nem irathatóak át. (ilyenek pl.:ingatlannak mint építményrésznek a biztosítása, a tulajdoni hányad szerinti közös költség, valamint az építményadó amennyiben lenne rá) Valójában a bérleti díj, a használaton és ezzel összefüggésben az amortizáción túl, ezeket a kiadás-elemeket kell hogy tartalmazzák, a hasznon túl.
Arra vonatkozóan pedig hogy "mi számít az Apeh-nak rezsiköltségnek", azt tudom válaszolni, hogy a bérlemény használatával konkrétan összefüggő minden olyan kiadás, amely nem önmagában a tulajdonlás tényéhez kötődik, - azaz nem tartozik a 2. bekezdésben foglaltakhoz - és a bérlő nevére a számla vevőjeként megjelölve érkezik. Ezek általában fogyasztási mérővel rendelkező kiadások. Üdvözlettel : a Sakkos
