Adófórum

Adózási és számviteli információk

termőföld eladás adózása

SzJA

termőföld eladás adózása

HozzászólásSzerző: Mzita » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am

Kedves Fórumozók!!
Termőföld eladásról készítek bevallást. 2 adásvételi szerződés volt:
1. eladási ár 100 e Ft, 3 eladó "A" 2/4 tulajdon plusz özvegyi haszonélvezeti jog, "B" eladó 1/4 tulajdon, "C" 1/4 tulajdon eladási ár 100 e Ft. Szerződésben nincs megbontva kinek mennyi jár.
Szerintem a 20%-os özvegyi jog "szabály/gyakorlat" alapján:
"A" 50.000 Ft a 2/4 tulajdonért és 10.000 Ft az özvegyi haszonélvezeti jog, 50.000 Ft után nem adózik mert 15 éven túli a szerzés, a kérdésem hogy az özvegyi haszonélvezet után hogyan adózik? 2005-ben került bejegyzésre az özvegyi jog.
2. eladási ár 300 e Ft "A" özvegyi haszonélvezet, "A" és "B" egyenlő arányú osztatlan közös tulajdon. Szerződésben bontva van "A" özvegyi joga ellenértéke 60 e Ft, "B","C" özvegyi joggal terhelt tulajdonjoga ellenértéke 120-120 e Ft. Valamint a szerződésben a vevő nyilatkozik hogy regisztrációs számmal rendelkező magánszemély és az ingatlant mezőgazdasági őstermelőként legalább 5 évig használja, így 200 e Ft-ot meg nem haladó termőföld átruházásból származó jövedelem adómentes.
"B" és "C" bevétele(160b) "
20000+120.000 Ft = 140.000 Ft
B és "C" költsége(160c sorba csak az igazolt költségeket írjuk be?)
4.000 Ft+54.000 Ft= 59.000 Ft
"B" és "C" jövedelme (160d ) 30% költség számolható el az évek alapján még
(140.000 - 59.000) *70%= 56.700 Ft
160e sor adó
1.680 Ft
160a sor
7.392 Ft
Jól gondolom így a bevallást "B" és "C" esetében?
"A" özvegyi jog után hogyan adózik?
Mzita
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:23 am

Vissza: SzJA

Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 3 vendég

cron