Eltartási szerződéssel szerzett ingatlan

[mszandra]

Sziasztok!
Egy kis segítséget szeretnék kérni. Egy ügyfelem eltartási szerződést kötött 2008.április 7-én, az eltartott tulajdonában lévő 1/2 lakásra. Az ingatlan akkori értékét 3,500,000,- Ft-ban állapították meg. Az eltartott javára havi 10,000,-Ft-ot
fizetett. Az eltartott időközben elhúnyt, és 2012-ben a lakás értékesítésre került,
6,000,000,-Ft-ért, melyből ügyfelemnek 3,000,000,-Ft került kifizetésre.
Az szja bevalással kapcsolatban lenne kérdésem. Ha jól gondolom, akkor 3,000,000,-Ft-ot csökkenteni lehet az eladással kapcsolatban felmerült költségekke,(közjegyző, illeték, stb.), és ez lesz a bevétel.Mivel az ingatlan 2008-ban került a tulajdonába, a költségekkel csökkentett rész 30%-a lezs-e az adóalap.
Segítséget előre is köszönöm.

[bormara]

Igen, jól számoltad, csak a jövedelem 30%-a után kell fizetni a 16% szja-t.

[level07]

Sziasztok! Az ingatlan szerzéskori értékét ebben az esetben nem lehet levonni a bevételből?

[mszandra]

Bocs, azt elfelejtettem kérdezni, hogy a havi 10000.-Ft-os tartásdíjat is le lehet-e
vonni,mint költség?