Elküldve: csüt. jan. 01, 1970 1:00 ammagánszemély 2éve eladta ingatlanát 11 millió ft-ért. az adót akkor meg is fizette utána. 2009-ben vásárolt egy ingatlant 2,5 millió ft-ért. Igényelhet vissza SZJA-t belőle? ha igen mennyit?
Véleményem szerint csak egy arányos részt, hiszen 11millió és 2,5 millió között igen nagy a különbség.
Nagyon köszönöm a válaszokat!
Elküldve: szer. márc. 10, 2010 9:17 amElküldve: szer. márc. 10, 2010 9:22 amElküldve: szer. márc. 10, 2010 11:02 amElküldve: szer. márc. 10, 2010 11:17 amSziasztok! Jó lenne pontosan tudni, hogy mikor adta el az előző ingatlant, 2007-ben, vagy 2008-ban.
Ha 2008-ban történt az eladás, akkor valóban nem lehet visszaigényelni a szja-t, de ha az értékesítés 2007-ben volt, akkor a ma is élő 2007. évi CXXVI. tv. 468.§ (9) alapján az ebből származó jövedelemre alkalmazhatók a szja tv. 2007. dec. 31-én hatályos lakásszerzési kedv-re vonatkozó rendelkezései.Az akkori tv. szerint, a befizetett adóból visszajár az ingatlan átruházásából származó jövedelem utáni adó, amely összeget az adózó önmaga, v. közeli hozzátartozója részére a jövedelem megszerzését követő 60 hónapon belül lakáscélú felhasználásra fordított.
Elküldve: csüt. márc. 11, 2010 7:50 am