Adófórum

Adózási és számviteli információk

Ingatlan bérbeadás saját cégnek

SzJA

Ingatlan bérbeadás saját cégnek

HozzászólásSzerző: vsanyi » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am

Az lenne kérdésem, hogy saját lakásunkat adjuk bérbe saját Kft.-nek. A lakás tulajdoni hányada 2/7-5/7, a cégben 50-50%. Mindketten kiváltottuk az adószámot és szeretnénk a bérbeadásból származó jövedelmet 50-50% arányban számlázni és járulékot fizetni utána.

Hallottam olyat is, hogy lehet, meg olyat is, hogy csak tul. hányad alapján. A bérleti szerződésben bele van írva, hogy 50-50% arányban osztozunk ajövedelemből.

Erre várnám válaszukat, mert a könyvelőnk sem teljesen biztos benne.

Köszönöm előre is! 

 

vsanyi
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:25 am

Ingatlan bérbeadás saját cégnek

HozzászólásSzerző: gyorkosolga » hétf. márc. 15, 2010 10:37 am

Szia Sanyi!

1995. évi CXVII. törvénya személyi jövedelemadóról

Jövedelem, bevétel, költség

4. § (1) Jövedelem a magánszemély által más személytől megszerzett adóköteles bevétel egésze, vagy a bevételnek az e törvény szerint tételesen igazolt, igazolás nélkül elismert, átalányban meghatározott költségekkel csökkentett része, vagy a bevétel e törvényben meghatározott hányada.

(5) Ha e törvény másként nem rendelkezik, a közös tulajdonban lévő ingatlan, ingó vagyontárgátruházásából származó jövedelem után a magánszemélyt - a tulajdonjogi korlátozásokat is figyelembe véve - tulajdoni hányada arányában terheli adókötelezettség. A tulajdonosok eltérő rendelkezése hiányában ezt a rendelkezést kell alkalmazni az előzőekben említett dolog bérbeadásából, az értékpapír elidegenítéséből származó jövedelem esetében is. 

Üdv. Olga

 

gyorkosolga
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:12 am

Ingatlan bérbeadás saját cégnek

HozzászólásSzerző: madora100 » hétf. márc. 15, 2010 12:22 pm

Sanyi!

A tulajdoni hányadoktól eltérő számlázással nincs gond, ez megengedett. Olgi leírta a jogszabályi helyet. Egy dolgora felhívnám a figyelmet. Amennyiben nem nyilatkoztok a kifizető felé a bérleti díj összevonandó jövedelemkénti kezeléséről, úgy a KFT 25% forrásadót fog levonni a jövedelemből. Nyílatkozat esetén pedig még arról is külön kell nyilatkozni, hogy a kifizető vonja le a választott módszer szerinti szja előleget.

madora100
 
Hozzászólások: 0
Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:11 am


Vissza: SzJA

Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 7 vendég

cron