Öröklés szja

[iza31]

Kedves Fórumozók !

Ingatlan értékesítésből származó jövedelmem 280.000 Ft.-. Azt szeretném kérdezni, hogy ha ezt az összeget csökkentve az ügyvédi díjjal és illetékkel ingatlan felújításra költöttem 2009-ben és erről számlával rendelkezem, akkor a 0853-as bevallásban melyik sorban kell szerepeltetnem? A 25% SZJA-t milyen összeg után kell megfizetnem?

Légyszíves ha tudtok segítsetek.

Köszönöm.

[sati1]

Szia!

A 161. sorban. Elég egyértelmű a kitöltése de ha valami nem tiszta kérdezz nyugodtan. 

Függ attól hogy mikor szerezted az ingatlant, lakás ingatlan-e vagy egyéb (nyaraló, erdő, stb).

ingatlan eladási ára

-vételi ára

-ügyvédi, közjegyzői díj

-vagyonszerzési illeték

-hirdetés, felújítás (érték növelő)

-----------------------------------

=adó alap

 

adó=adó alap*0,25% (de a program számolja)

üdv Sati

[kaloczy]

Iza!

Ha Te idén költöttél az ingatlan felújítására, akkor nem lehet,hogy az eladás is idén volt? 

Mert ebben az esetben majd egy év múlva kell a kérdéssel foglalkozni.

Zsuzsa

 

[iza31]

Sziasztok !

Köszönöm a választ. Az öröklés úgy történt, hogy az egyik nagyszülőm meghalt és a ház amiben lakott eladásra került, ebből származott 2008-ban jövedelmem, melyet a saját házam felújítására költöttem 2009-ben (van róla számlám).

Tehát a 0853-ban az idei számlát nem írhatom be. Így az adóalapom 25%-al adózik. A jövő évi bevallásban viszont érvényesíthető az idei számlám és akkor majd jövőre visszakapom az idén befizetendő összeget?

Bocsi, hogy butaságokat kérdezek de nekem ez kicsit bonyolult.

Üdv.

[kaloczy]

Ebben az esetben a sati által leírt módon tudod kiszámolni a2008-as adódat.

A 2009-es bevallásban az szja kontójára lehet majd érvényesíteni azokat a számlákat, amiken szolgáltatás van. Anyagra költött összeget nem tudod sehol érvényesítni kedvezményként.

Zsuzsa